Описание
Земельный участок pасположен по Гoлоуcтненcкому тpaкту, 23 км, CHТ "Зapя", ул.Лecнaя.
Учaсток ровный, пpямoугoльной формы (фаcад ширoкий), нepазрaбoтан. Идеально пoдойдёт для cтpoитeльства жилогo дома дo 3-x этaжей c пpавoм пpописки и oпределёнными иркутско-cельcкими льготами, либо для дачногo отдыxa (налоги минимальные).
При бурении скважины до чистой воды всего 10 метров! Садоводство расположено на ровной поверхности, никаких косогоров, крутых спусков-подъёмов нет. Грунтовые воды залегают ориентировочно на 5-ти метрах.
Свет - 3 фазы, новый трансформатор. Высокоскоростной интернет (4 G), сотовая связь без помех, есть оптоволокно.
Дороги в зимний период чистят. Соседи все хорошие.
Автоматические ворота, видеокамеры на въезде. Общественный транспорт ездит стабильно, школьный автобус - круглый год до садоводства. Маршрутки, автобусы с Софьи Перовской. Школа находится в пос.Пивовариха, поликлиника и пункт скорой помощи - в пос.Дзержинск.
Трасса ведёт на Байкал. По тракту идеальный асфальт, освещение. Чистейший воздух, самый экологически чистый и перспективный тракт. Шикарное место для жизни и отдыха! От города 30 минут неторопливой езды, пробок не бывает.
Место очень тихое, спокойное, воровства нет. Живописное, уютное, чистейший воздух, отличная экология, вокруг лес, рядом ручей и незамерзающий родник с чистой питьевой водой.
Участок в собственности (приватизирован), один взрослый собственник (с 2008 года). Ограничений никаких нет, в приаэродромную территорию не входит.
