Описание
Арт. 30310051
Предложение для тех, кто хочет!
Жить и отдыхать в окружении живописной природы карельского перешейка в непосредственной близости от Санкт-Петербурга
Вашему вниманию представлен 3-этажный дом общей площадью, с учетом цокольного этажа, 303.7 кв.м. Площадь земельного участка целых 20 соток. До леса рукой подать, до озер 10-20 минут пешком. Приобретая этот дом, Вы автоматически становитесь хозяином прекрасной природы, чистого воздуха. В СНТ "Защита" созданы все условия как для отдыха, так и для постоянного проживания. Лучше один раз увидеть, влюбиться в место, в дом и купить, чем сто раз перечитывать объявление.
К выходу на сделку готовы. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Бесплатная консультация по ипотеке. Показ по договоренности, возможен онлайн просмотр.
На все вопросы отвечу с 10 ч до 22 ч.
Месторасположение:
Посёлок Новoтoксово, СНT "Защита". Удобное транспортное сообщение, 21 км от кольцевой дороги. До г. Санкт-Петербург 41 км.
Характеристики дома:
1. Фундамент:
Гидроизоляция ФБ с утеплением пенополистеролом 100 мм.
2. Перекрытие:
Между подвалом и первым этажом - монолитная железобетонная плита с двухслойным армированием, толщиной 300 мм.
Перекрытие между первым и вторым этажами - деревянные балки толщиной 150*150 мм.
Пол второго и мансардного этажей с утеплением минеральной ватой 200 мм и ОСБ.
3. Стены:
Общая толщина стен - 480 мм.
Материал стен – газобетон 300 мм (плотностью 500).
Наружное утепление – 100 мм в два слоя внахлёст, один из которых 50 мм пенополистирол (замковый).
4. Облицовка дома: облицовочный кирпич - 8 см.
5. Окна:
Пятикамерный профиль с двухкамерным стеклопакетом.
Откосы утеплены пенополистеролом, частично оштукатурены.
6. Высота потолков:
1 этаж – 3.30 м.
2 этаж-мансардный – 2.5 м.
цоколь – 2.5 м. Высота над землей – 80 см.
7. Кровля:
Мягкая, имитация черепицы с гидроизоляцией и подстилающим слоем.
8. Красивая печь на два этажа из красного кирпича.
Коммуникации и сети:
1. Электричество 10 кВт.
2. Вода: скважина, на участке закопана ниже уровня промерзания емкость 8 м3.
Возможно подключение к сети СНТ(круглогодично, сеть проложена, поставлена заглушка).
3. Газ: на участке установлен газгольдер. При этом по СНТ проложена магистраль.
Строения:
Гараж размером 7*4,5 м.
Материал - монолитная плита, газобетон, облицовка полнотелым кирпичом под колотый камень.
Имеется основание под баню.
Земельный участок:
Огражден сплошным комбинированным забором, ровный земельный участок правильной прямоугольной формы с незначительным уклоном в сторону внешних границ садоводства. На нём растут хвойные и плодовые деревья, кустарники, разбиты цветочные клумбы. Участок граничит с лесом.
Дорога в щебеночном покрытии на геотекстиле с дренажем от въезда до гаража.
Развитая инфраструктура
— Магазин на территории садоводства.
— Свой храм.
— Медицинский пункт.
— Детский досуговый центр.
— Спортивный центр.
— Скалодром.
— Асфальтированные дороги.
Защита для себя и семьи
— Пропускной режим.
— Видеонаблюдение 24/7.
— Патрулируемая территория.
— Контроль скорости движения ТС.
— Система первичного пожаротушения.
Благоприятная экология
— 3 озера в пешей доступности.
— Сосновый лес в окружении.
— Живописное озеро.
— Частные озёра.
