Описание
Эксклюзивное предложение!
Продается новый стильный одноэтажный каменный дом 90 кв.м с плоской кровлей и панорамными окнами на участке 9.5 соток.
Качественный и правильно построенный дом в непосредственной близости от города и в ближайшем к городу озерном краю - в Токсовском районе - дом, который готов подарить хозяевам ощущение новой жизни в свободном и комфортном пространстве в новом садоводстве Новое Токсово (продолжение СНТ Защита) на 24 км Ленинградского шоссе в пос. Новое Токсово, в окружении трех озер и соснового леса. Территория поселка охраняется, есть магазин, детская площадка, дороги внутри поселка асфальтированные, у дома грунтовые не пылящие (200 метров от асфальта).
при строительстве соблюдались все современные строительные нормативы и технологии.
Есть все коммуникации для комфортного проживания.
В шаговой доступности несколько озер для купания, лес для прогулок и сбора грибов и ягод.
Идеальная планировка и локация для дачного отдыха или постоянного проживания. В доме: 3 отдельные комнаты, кухня-гостиная, 2 санузла.
Тот редкий случай, когда все очень гармонично сочетается: размер участка, локация, проект дома и окружение.
Основные преимущества построенного с душой дома:
Дом строился профессионалами:
- на монолитной утепленной шведской плите - 250 мм;
- возведены стены - газобетон 300 мм, утеплитель - 50 мм., оштукатуренный фасад;
- с высоким потолком - 3 метра (в чистоте);
- с большими панорамными окнами - профиль VEKA;
- со стильной и современной плоской эксплуатируемой кровлей - сборно-монолитное перекрытие по технологии МАРКО толщиной 200 мм, утеплена пенополистиролом и гидроизолирована;
Построен дом с продуманной удобной планировкой по принципу золотого сечения, где удалось разместить котельную, просторный санузел, 3 светлые спальни и жилую комнату (кухню-гостинную).
В дом заведены следующие коммуникации:
- подключено 8 Кв электричества;
- центральное круглогодичное водоснабжение (напорный водопровод по всему СНТ с чистейшей водой из артезианской скважины 200 м)
- установлена станция биологической очистки, локальная канализационная система со сбросом в дренажный колодец.
Дом подходит для круглогодичного проживания. Отопление: электроктел, теплый пол во всех помещениях
Возможно подключение газа через год-два до участка от 500 тыс.
На земельном участке произведены ландшафтные работы:
- участок 9,44 сотки раскорчеван, подсыпан и выровнен;
- на участке проведены дренажная и ливневая канализации;
- оборудован удобный заезд на участок для 2-х автомобилей.
На территории садоводства Вы с удивлением обнаружите:
- КПП на въезде
- охраняемую территорию с видеонаблюдением
- контроль скорости движения т/с
- асфальтированные дороги (у дома грунтовая дорога с непылящим покрытием, асфальтирование через 2 года)
- терренкур, несколько гектаров парково-прогулочных зон
- магазин
- православный храм
- медпункт
- детский досуговый центр с кружками и спортивными секциями
- озера с пирсами и пляжем
- спортивные площадки
- детские площадки
- скалодром
- большой выбор школ и детских садиков на разный вкус и кошелек - в 10-15 минутах езды;
- 24 км от КАД, несколько вариантов выезда в город.
Патрулирование территории охранной фирмой и контроль скорости передвижения т/с создают все условия для безопасности Вас и Ваших близких!
И с 1 января 2019 года правительство приравняло ИЖС и СНТ. Прописаться можно.
По всем этапам строительства есть фото- и видеофиксация. Подробности технических характеристик - по запросу или при встрече. Дом готов на 92%, ведутся финальные работы. Частная собственность, долгов нет.
Редкое предложение по сочетанию качества и цены. Приглашаем посмотреть своими глазами. Цена указана за дом в текущем состоянии. С учетом электрики, водяных полов с электрическим котлом и обвязкой - 9 млн. Сейчас есть возможность согласовать любые необходимые доп.работы, а также любые виды работ после покупки.
Приезжайте, влюбляйтесь! - и уже скоро Вы сможете отпраздновать счастливое новоселье в своем новом доме.
