3-этажный дом, 303.7 м2, на продажу в СНТ Защита, СНТ Защита, 86А/2

Арт. 32567531 

Мечтаете жить в собственном доме рядом с лесом и у озера?

Тогда наше предложение будет интересным для Вас! 

Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Бесплатная консультация по ипотеке.

А теперь о объекте:

Вашему вниманию представлен 3-этажный дом общей площадью, с учетом цокольного этажа, 303.7 кв.м. Площадь земельного участка 20 соток. Дом рассчитан для круглогодичного проживания.

Месторасположение:

Посёлок Новoтoксово, СНT "Защита". Удобное транспортное сообщение, 21 км от кольцевой дороги. До г. Санкт-Петербург 41 км.

Характеристики дома:

1.   Фундамент: 

Гидроизоляция ФБ с утеплением пенополистеролом 100 мм.

2.   Перекрытие: 

Между подвалом и первым этажом - монолитная железобетонная плита с двухслойным армированием, толщиной 300 мм

Перекрытие между первым и вторым этажами - деревянные балки толщиной 150*150 мм.

Пол второго и мансардного этажей с утеплением минеральной ватой 200 мм и ОСБ.

3.   Стены:

Общая толщина стен - 480 мм.

Материал стен – газобетон 300 мм (плотностью 500).

Наружное утепление – 100 мм в два слоя внахлёст, один из которых 50 мм пенополистирол (замковый).  

4. Облицовка дома:  кирпич - 8 см.

5. Окна:

Пятикамерный профиль с двухкамерным стеклопакетом.

Откосы утеплены пенополистеролом, частично оштукатурены.

6. Высота потолков: 

1 этаж – 3.30 м.

2 этаж-мансардный – 2.5 м.

цоколь – 2.5 м. Высота над землей – 80 см. 

7. Кровля:

Мягкая, имитация черепицы с гидроизоляцией и подстилающим слоем.

8. Красивая печь на два этажа из красного кирпича.

Коммуникации и сети:

1. Электричество 10 кВт.

2. Вода: скважина, на участке закопана ниже уровня промерзания емкость 8 м3.

Возможно подключение к сети СНТ(круглогодично, сеть проложена, поставлена заглушка).

3. Газ: на участке установлен газгольдер. При этом по СНТ проложена магистраль. 

Строения:

Гараж размером 7*4,5 м.

Материал - монолитная плита, газобетон, облицовка полнотелым кирпичом под колотый камень.

Имеется основание под баню.

Земельный участок:

Огражден сплошным комбинированным забором, ровный земельный участок правильной прямоугольной формы с незначительным уклоном в сторону внешних границ садоводства. На нём растут хвойные и плодовые деревья, кустарники, разбиты цветочные клумбы. Участок граничит с лесом. 

Дорога в щебеночном покрытии на геотекстиле с дренажем от въезда до гаража.

Развитая инфраструктура

— Магазин на территории садоводства.
— Свой храм.
— Медицинский пункт.
— Детский досуговый центр.
— Спортивный центр.
— Скалодром.
— Асфальтированные дороги.

Защита для себя и семьи

— Пропускной режим.
— Видеонаблюдение 24/7.
— Патрулируемая территория.
— Контроль скорости движения ТС.
— Система первичного пожаротушения.

Благоприятная экология

— 3 озера в пешей доступности.
— Сосновый лес в окружении.