3-этажный дом, 303.7 м2, на продажу в СНТ Защита, СНТ Защита, 86А/2

Арт. 32567531 Мечтаете жить в собственном доме рядом с лесом и у озера?

Тогда наше предложение будет интересным для Вас! 

Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Бесплатная консультация по ипотеке.

А теперь о объекте:

Вашему вниманию представлен 3-этажный дом общей площадью, с учетом цокольного этажа, 303.7 кв.м. Площадь земельного участка 20 соток. Дом рассчитан для круглогодичного проживания.

Месторасположение:

Посёлок Новoтoксово, СНT "Защита". Удобное транспортное сообщение, 21 км от кольцевой дороги. До г. Санкт-Петербург 41 км.

 Характеристики дома:

1.   Фундамент: 

Гидроизоляция ФБ с утеплением пенополистеролом 100 мм.

2.   Перекрытие: 

Между подвалом и первым этажом - монолитная железобетонная плита с двухслойным армированием, толщиной 300 мм
Перекрытие между первым и вторым этажами - деревянные балки толщиной 150*150 мм.
Пол второго и мансардного этажей с утеплением минеральной ватой 200 мм и ОСБ.

3.   Стены:

Общая толщина стен - 480 мм.
Материал стен – газобетон 300 мм (плотностью 500).
Наружное утепление – 100 мм в два слоя внахлёст, один из которых 50 мм пенополистирол (замковый).  

 4. Облицовка дома:  кирпич - 8 см.

5. Окна:

Пятикамерный профиль с двухкамерным стеклопакетом.
Откосы утеплены пенополистеролом, частично оштукатурены.

 6. Высота потолков: 

1 этаж – 3.30 м.
2 этаж-мансардный – 2.5 м.
цоколь – 2.5 м. Высота над землей – 80 см. 

7. Кровля:

Мягкая, имитация черепицы с гидроизоляцией и подстилающим слоем.

8. Красивая печь на два этажа из красного кирпича.

 
Коммуникации и сети:

1. Электричество 10 кВт.

2. Вода: скважина, на участке закопана ниже уровня промерзания емкость 8 м3.
Возможно подключение к сети СНТ(круглогодично, сеть проложена, поставлена заглушка).

3. Газ: на участке установлен газгольдер. При этом по СНТ проложена магистраль. 

 
Строения:

Гараж размером 7*4,5 м.
Материал - монолитная плита, газобетон, облицовка полнотелым кирпичом под колотый камень.
Имеется основание под баню.

Земельный участок:

Огражден сплошным комбинированным забором, ровный земельный участок правильной прямоугольной формы с незначительным уклоном в сторону внешних границ садоводства. На нём растут хвойные и плодовые деревья, кустарники, разбиты цветочные клумбы. Участок граничит с лесом. 
Дорога в щебеночном покрытии на геотекстиле с дренажем от въезда до гаража.


Развитая инфраструктура


Магазин на территории садоводства.
Свой храм.
Медицинский пункт.
Детский досуговый центр.
Спортивный центр.
Скалодром.
Асфальтированные дороги.

 
Защита для себя и семьи


Пропускной режим.
Видеонаблюдение 24/7.
Патрулируемая территория.
Контроль скорости движения ТС.
Система первичного пожаротушения.

Благоприятная экология


3 озера в пешей доступности.
Сосновый лес в окружении.