Описание
Кapeльский перeшеек, Приозeрcкий райoн, 50км от от МЕГA Пapнac, нa pеке Вьюн в снт «Зacтавa Kоpoбицына» однoвpeменно пpодаютcя двa смежных участка: 775кв.м. и 1062кв.м., пpинaдлежащие одной семье. Общая плoщадь 19 coток.
Ha учаcткe плoщaдью 775кв.м. pacположeны: большoй caдовый 2-хэтажный дом, баня, хозблок, имеется колодец с питьевой водой, мангал.
Садовый дом 6*9м на ленточном фундаменте, стены из бруса 10, обшивка блок-хаус, с мансардным этажом. Внутри дом обшит вагонкой. Крыша металлочерепица, окна — деревянные стеклопакеты.
На первом этаже веранда, кухня с печкой, гостиная, спальня. Второй мансардный этаж разделен перегородкой на две комнаты.
Баня 5*3м на ленточном фундаменте 2008г постройки, стены бревно из осины, котел на 60л, хорошая печь. Газ в баллонах.
На смежном участке хозблок 3*6 и павильон для отдыха 9*5 постройка 2015г. на бетонной монолитной плите. Стены бревно 30см, снаружи утепление джут. Можно оборудовать под жилое помещение. Двери в доме и в павильоне металлические польской фирмы GЕRDА.
Электричество 5 кВт. С 2025 года в садоводстве можно увеличить мощность до 15 кВт на каждый участок.
Отдельно хочется выделить весь продаваемый участок, состоящий из двух. Участок ровный, сухой, просторный, изолирован от примыкающих участков с соседними домами, нет скученности домов окно-в-окно. Вдоль одной общей границы проходит лес охот-хозяйства, вдоль другой дорога садоводства, по оставшимся границам проходят дренажные канавы. Имеется свой выход в лес, два заезда для машин.
Садоводство небольшое, давно обжитое, в окружении лесов, расположено на реке Вьюн, вытекающей из Лемболовского озера. Рядом лесные озера, вокруг садоводства сосновые боры. В 2-х километрах от садоводства построен курорт Ярви, через сосновые боры обустраиваются эко-тропы от жд. станции Орехово до Ладожского озера.
Проезд до садоводства: от МЕГА Парнас по Новоприозерскому шоссе, дальше пос. Керро, жд. станция Грузино и еще 12 км через леса отличным асфальтом до участка.
Земля и дом в собственности больше 5-ти лет, отмежован, документы готовы, ипотека возможна.
