Описание
Сельская ипотека 3%Дом 10.65х13м. безкоридорного типа на участке 14сот. Можно отдельно дом на уч.7 сот без гаража и бани,по цене 8500.
Дом строился для себя,с мая по сентябрь 2022 г.( НЕ ЗИМОЙ!!!)
Площадь дома 123,2 кв.м.,участок 14сот.
Фундамент- монолитная плита 35см. толщиной ,песчаная подушка (уплотнение виброплитой), каркас из арматуры 12 мм в два слоя с шагом 200 мм. гидроизоляция между подушкой и монолитной плитой - плантер.
Электричество 380в/15кВт заведено в дом скрытно под землёй,выполнен контур заземления.
В дом заведён кабель оптоволокно, интернет через вай фай роутер Keenetic+ проводом к рабочим местам и ТВ.
Газопровод проходит по границе участка,( труба газопровода проходит под землёй к дому и заходит в котельную).
Своя скважина 65 м., водопровод заведён в дом ,установлена автоматика и фильтра для воды.
Септик из жб колец ,расположен в углу участка рядом с дорогой
Конструктив дома: стены из газобетона Bikton D500/ 300 мм.( на клей для газобетона)+ вентзазор+ облицовочный кирпич "рваный камень" ,перевязка- базальтовая сетка.
Армопояс - по всему периметру стен включая несущую перегородку, залит бетон
Крыша плоская с уклоном. Плиты перекрытия ж/б,далее гидроизоляция Технониколь+ экструдированный пенополистирол Технониколь клиновидными плитами для создания уклона+полусухая стяжка+ обмазочная гидроизоляция и два наплавляемых гидроизолирующих слоя Технониколь
Водосточная система состоит из трёх воронок,соединённых в одну сливную трубу и выведена на улицу
На крышу выведена кирпичная шахта в которой расположена вентиляция от котельной,санузла и кухни
По дому разведена вся электрика,установлены выключатели, розетки,освещение, распределительный щит с автоматами в котельной.
Отопление: по всему дому выполнена разводка труб теплого пола+ радиаторы,установлен газовый котёл Baxi-24 кВт - основной, и резервный электрический котёл Протерм -14кВт.
Также установлен и подключен бойлер косвенного нагрева 200л. ( универсальный режим работы как от котла так и автономно от электротэнов).
Теплый пол состоит из 10-ти контуров, радиаторы отопления -6 контуров, расширительный бак на водоснабжение Джилекс -200л.
Произведена разводка труб водоснабжения и канализации( кухня, ванная , санузел)
Установлены энергосберегающие пластиковые окна Gealan,стеклопакеты с бронзовым напылением+ подоконники и откосы . В кухне- гостиной панорамное окно с выдвижной дверью купе
Входная дверь Kaslok коричневая, металлическая,два замка + ночной сторож.
