Участок под ИЖС на продажу в СНТ Зелёной Роще, улица Строителей

Продается комплекс объектов, предположительно под гостиничную застройку, в живописном районе посёлка Сукко – «Зеленая Роща», в 15 км от города-курорта Анапа:1. Четыре совмещенных участка, общей площадью 26,43 сот., в т.ч.:- участок КН: 23:37:1006002:115 – 6,03  сот., - участок КН: 23:37:1006002:103 – 7,60  сот., - участок КН: 23:37:1006002:292– 6,60 сот., - участок КН: 23:37:1006002:258 – 6,00 сот.2.    Трансформаторная подстанция 140 кВт.3.    Разработанный проект жилого дома гостиничного типа с привязкой к местности. ( на каждый участок).4.    Генеральный план участков с привязкой жилых домов.5.    Анализы на воду на участках.6.    Вертикальная планировка участков.      Земельные участки находятся в пешей доступности от моря, при этом в тихом спокойном месте, где нет шума, с хорошими видами на заповедные можжевеловые леса.Рельеф участков относительно ровный с небольшим уклоном в сторону моря, вокруг участков выполнен дренаж для отвода поверхностных вод во время дождей, на территории участков находятся деревья и кустарники (в т.ч. грецкий орех). Организация подъезда к участкам возможна с трех сторон от внутрипоселковых дорог. Проезды покрыты укатанным щебеночным покрытием. Возможно объединение участков. На участках возможна застройка зданиями (зданием) для размещения гостей и индивидуального проживания. Непосредственно рядом с участками расположена ТП 10 кВ – 160кВт с выделенной мощностью 140 кВт по трехфазному электропитанию. Находится в собственности. До линии воды городского пляжа 1900 м. Или честные 17 минут пешего хода небыстрым шагом. Водоснабжение – бурение скважины, канализация – организация септика. Отличительные преимущества расположения участков: -    чистый воздух (отсутствие в непосредственной близости автомагистралей);-     удобный подъезд;-     близость моря;-     близость инфраструктуры пгт. Сукко;-     чистое море – в отличие от грязного моря в районе Анапы, чистота которого не улучшается в сторону Тамани, небольшой прибрежный участок моря от Сукко в сторону Утриша постоянно свободен от водорослей и всегда имеет чистую и прозрачную воду.