Участок под ИЖС, 27 сот. на продажу в СНТ Зелёной Роще, Кленовая улица, 14

Продается комплекс объектов, предположительно под гостиничную застройку, в живописном районе посёлка Сукко  Зеленая Роща, в 15 км от города-курорта Анапа:
1. Четыре совмещенных участка, общей площадью 26,43 сот., в т.ч.:
- участок КН: 23:37:1006002:115  6,03  сот., 
- участок КН: 23:37:1006002:103  7,60  сот., 
- участок КН: 23:37:1006002:292 6,60 сот., 
- участок КН: 23:37:1006002:258  6,00 сот.
2.    Трансформаторная подстанция 140 кВт.
3.    Разработанный проект жилого дома гостиничного типа с привязкой к местности. ( на каждый участок).
4.    Генеральный план участков с привязкой жилых домов.
5.    Анализы на воду на участках.
6.    Вертикальная планировка участков. 
     Земельные участки находятся в пешей доступности от моря, при этом в тихом спокойном месте, где нет шума, с хорошими видами на заповедные можжевеловые леса.
Рельеф участков относительно ровный с небольшим уклоном в сторону моря, вокруг участков выполнен дренаж для отвода поверхностных вод во время дождей, на территории участков находятся деревья и кустарники (в т.ч. грецкий орех). Организация подъезда к участкам возможна с трех сторон от внутрипоселковых дорог. Проезды покрыты укатанным щебеночным покрытием. Возможно объединение участков. На участках возможна застройка зданиями (зданием) для размещения гостей и индивидуального проживания. Непосредственно рядом с участками расположена ТП 10 кВ  160кВт с выделенной мощностью 140 кВт по трехфазному электропитанию. Находится в собственности. До линии воды городского пляжа 1900 м. Или честные 17 минут пешего хода небыстрым шагом. Водоснабжение  бурение скважины, канализация  организация септика. 
Отличительные преимущества расположения участков: 
-    чистый воздух (отсутствие в непосредственной близости автомагистралей);
-     удобный подъезд;
-     близость моря;
-     близость инфраструктуры пгт. Сукко;
-     чистое море  в отличие от грязного моря в районе Анапы, чистота которого не улучшается в сторону Тамани, небольшой прибрежный участок моря от Сукко в сторону Утриша постоянно свободен от водорослей и всегда имеет чистую и прозрачную воду.