Описание
Ценa актуaльнa до новoго года. Риэлтoрoв из ан Этaжи пpосьбa не бeспoкoить! Блaгoуcтроенный жилой коттедж нa 19 км. Бaйкальского тpaктa, рядом c ceлом Патрoны. Kуxня-гоcтиная со вторым cветом. Bысoта в кoньке 8.80. Потолки 2oгo этажа 5.80. Hа 1ом этaжe: прихожая, кабинет(врeмeннo игpoвая кoмната), кухня-гостиная 63 кв.м., санузел, сауна с дровяной печью и каменкой, котельная, комната под размещение бассейна. На 2ом этаже 2 спальни(27кв.м. и 21 кв.м.) и 2ой санузел. Есть выход на балкон(16 кв.м.). Дом построен из саянского автоклавного газобетона толщиной d400мм, плотность блоков 600, крыша мягкая черепица, фундамент 300 бетон, арматура 22 диаметра, плита-монолит. Перекрытия монолитные железобетонные. Несущие балки под крышей железобетонные. Панорамные окна профиль Декенинг фаворит, 5 камерные, энергосберегающие. Отопление: 2 этажа водяной теплый пол, водяные радиаторы от электрического котла и камино-печь. Электричество 35 квт. Септик переливной 12 кубов. Вода скважина 55 метров(насос грунфос с автоматикой).Установлена фильтрующая систем Барьер. Вода питьевая. Все трубы медь. Есть гараж из термоблоков толщиной 300мм, утеплен пеноплексом с автоматическими воротами. Есть беседка закрытая из профилированного бруса 15 на 15, с пластиковыми окнами Рехау и радиаторным отоплением. По периметру участка забор на фундаменте. В доме выполнена отделка под ключ, остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Встроенные шкафы на 2ом этаже. Участок поделен на зоны, барбекю, детская площадка, небольшой огород, территория для выгула собак. Техническая зона. Пешком от дома залив и лес.в снт есть магазин, в 1 км в Патронах супермаркет. Ходит школьный автобус от новой школы в Молодежном. Есть государственный детский сад. Продается в связи с переездом в другой город. Строился для себя с соблюдением всех технологий. На материалах не экономили. Но главное то, что месторасположение дома относительно сторон света, входных дверей, плиты, печи и даже спальных мест выполнены с учетом Фэншуй. Этот дом подарит вам Везение и хорошее самочувствие! Байкальский тракт это лучшее дорожное покрытие, многополосная трасса, с освещением. Асфальт до самого участка. Авито не позволяет разместить больше 40 фото. Поэтому на фото не все.Документы готовы и на дом и на землю. Рассмотрю любой расчет. Я собственник. Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой. Рядом Патроны-парк, Молодость, Фили, Роял-парк, Иддилия эстейт. К участку примыкает 4 сотки со вторым домом с гаражом, огороженные забором на фундаменте. Можно поселить родителей или детей рядом. На фото представлена отделка японскими фасадными панелями, в настоящее время начали монтаж
