2-этажный коттедж, 337 м2, на продажу в СНТ Жаворонки, Нагорная улица

Продаётся просторный 2-х этажный дом с гаражом на две машины общей площадью 337 кв.м, на земельном участке 20 соток. 
Отличное расположение 19 км Байкальского тракта (один из лучших направлений в г. Иркутск от города 10 минут, до о. Байкал 25 минут), правая сторона ,  СНТ "Жаворонки", до залива  10 минут пешком через живописный лес. Вдоль  залива песочный пляж.  Планировка свободная, отделка дома черновая, ремонт можно сделать под себя. Высота потолков 3 метра. 
Коммуникации: подключение к электросетям 15 квт с возможностью увеличить до 30 квт, подключён интернет провайдер Дом.ру, септик 11 м.куб,  скважина 50 м , все объекты  сертифицированы. 
Дом и земельный участок в собственности. Один собственник. 
Фундамент - железобетонный. Стены из кирпича толщина стен 380 мм. 
Монолитное железобетонное перекрытие. 
Фасад -  100 мм утеплитель (плиты минераловатные), облицовочный кирпич  Старооскольский. 
Кровля утеплённая 250 мм, покрытие - гибкая черепица Катепал. 
Стеклопакеты 5-ти камерные (ДЕМЕТРА). 
Входная дверь с терморазрывом. 
Автоматические гаражные ворота (Алютех 40 мм). 
Первый этаж подготовлен к устройству водяных тёплых полов. Дом построен из высокачественных материалов , в наличии видео и фото материалы каждого этапа строительства. Дом строили не на продажу. 
Стоимость объекта с 20 сотками земли - 31 млн.руб , с 10 сотками - 28 млн.руб.