Описание
Здpавствуйтe уважаeмые покупатели!
Прeдлагaем к покупке замeчатeльный кoттедж пpeмиaльнoгo качества.
Дoм нaходится нa 19 килoмeтре Бaйкaльcкого тpактa, прaвая стoрoнa, отвopoт нa Патpoны, СHТ Жaвoрoнки. Лучшaя локация, до гoрoдa 10 минут пo oтличнoй шиpoкoй дорoгe. Бaйкальcкий тpакт обслуживается коммунальщиками всегда в первую очередь.
Участок 15 соток, с большим количеством берёз и сосен, отличный ровный рельеф. На участке так же расположен гостевой благоустроенный зимний домик, летняя терраса с мебелью и газовой горелкой, зона барбекю, вольер для собаки или огород. Так же капитальный гараж с 2-мя автоматическими подъемными воротами, куда спокойно помещаются 3 машины и еще остается свободное место.
Площадь дома 200 кв.м., 2 этажа. Фундамент монолитная плита. Материал постройки – полистирол бетон шириной 400мм с железобетонными перекрытиями. Утепление 3 слоя пеноплекс (150мм).
Планировка дома представляет собой: на 1 этаже – спальная комната, огромная кухня-гостиная с камином, прихожая, гардеробная, сан.узел, бойлерная, баня на дровах и большая комната отдыха с возможностью установить там бассейн;
на 2 этаже – две спальные комнаты, сан.узел с большой ванной, коридор с местом для хранения и выход на открытую террасу расположенную на уровне 2-го этажа.
Отопление дома осуществляется за счёт тёплых водяных полов на 1-м и 2-м этажах с отдельным котлом, дополнительно установлены настенные радиаторы отопления + большой дровяной камин. Камин заслуживает отдельного внимания, ведь он является не только вспомогательным источником тепла, он служит мощным эстетическим произведением, наполняя дом уютом и создавая картину действительно просторного и большого дома.
Еще больше, размеры дома подчеркивает «второй свет» в кухне гостиной с высотой потолков 8 метров. Шикарная панорама окон, высотой 7 метров наполняют дом солнечным светом (находятся как раз с солнечной стороны).
Представили? Душа раскрывается, в такой обстановке дышится полной грудью и приходит впечатление простора.
Дом продаётся со всей мебелью, техникой и интерьером, в новом состоянии, всё как Вы видите на фото.
Стиральная и сушильная машина, полный комплект кухонной техники с посудомоечной машиной, мощный кондиционер, телевизоры, охранная сигнализация и видеонаблюдение. В доме проведен интернет и кабельное телевидение.
Электричество 30 кВт.
Вокруг дома качественная ливнёвка, отводящая дождевые стоки в обвод фундамента. Скважина с системой очистки воды и переливной септик.
До залива Ангары 500 метров, вокруг красивый лес и чистый воздух.
Отличные соседи с круглогодичным проживанием.
Прямая продажа! Всё в собственности. Возможна прописка.
Подходит любая форма оплаты.
Звоните! С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и конечно же приглашаю Вас на просмотр!
С Уважением, ТОП Агент по недвижимости – Мальцев Владислав Романович. АН YоuRеаlt.
