Описание
/// В ближайшие дни обновлю фотографии ///
Продам отличную дачу в СНТ Железнодорожник, улица 13, второй ряд от леса.
Участок 455 кв.м. / 4.5 сотки, категория «земли с/х назначения», межевой план имеется. Со стороны дороги - забор из профнастила.
В этом году полностью заменён забор по периметру участка, столбы забетонированы, обтянут сварной сеткой 1.8м.
Дружелюбные соседи. Лес смешанный в 50 метрах.
На въезде в кооператив стоят 2 больших контейнера для мусора, вывозят регулярно.
Зимой дороги чистят до самого участка.
Электричество круглогодично, подведён СИП кабель.
Дом 2-этажный, 46.9 кв.м., техпаспорт имеется, кирпичный, облицован хорошим виниловым сайдингом, водоотливы Docke, крыша - профнастил. Внутренняя отделка - сосновая вагонка покрытая лаком.
Первый этаж - кухня и большая комната. Второй этаж - одна небольшая комната и прихожая, где стоит диван и стол.
В доме хорошая печь (есть запас дров), прогревает быстро, + 2 электрообогревателя.
В доме полностью новая электропроводка и автоматы, выполнена наружно в гофре.
Дом на охране Арсенал, в месяц 700₽.
Въезд на территорию снт по пропускам, шлагбаум, охранник.
Воровства не замечено.
В доме остаётся вся мебель (диван, кровать, кресла, столы, шкафы), также хороший, небольшой ЖК-телевизор BBK, два ресивера, антенна с 20 бесплатными каналами, хороший холодильник Атлант 150 см, микроволновка Samsung, электроплитка, кофеварка, эл.чайник. В доме новый умывальник с подогревом.
Есть отличная баня. Предбанник с парилкой. Нагревается за час. Имеется всё необходимое для парения! Тазы, ковши, новые веники, шапки, бак на 50 л. - остаётся всё.
Имеется летняя кухня с обеденным уголком.
Во дворе туалет (сортир), запаха нет.
Участок в хорошем состоянии, территория вокруг дома и дорожки из тротуарной плитки.
На участке одна маленькая теплица из поликарбоната, 2 * 2 м. в хорошем состоянии.
В 50 метрах от дома находится колонка с питьевой водой, имеется много чистых канистр на 10 и 20 литров.
Воду для полива подают 2 раза в неделю по графику, по участку проложены трубы, много шлангов. Есть 2 бочки на 200 л, одна 50 л, две на 30л.
К дому пристроен гараж, свободно входит легковая машина.
Участок готовил под посадку газона, но изменились планы, поэтому всё продаётся. Сами покупали как дачу для отдыха год назад.
Также остаётся лёгкий электротриммер для травы, с запасом лески.
Посадок на участке мало. Есть пара грядок клубники и садовой земляники. 2 куста крыжовника, 2 жимолости, 2 яблони, 2 туи. В этом году высажено 15 кустов новой клубники и 10 кустов малины.
Посажено немного картофеля, морковь, горох, даже кукуруза.
Мусор по максимуму весь вывезен.
По договорённости могу свозить, показать.
От Алого поля до участка 25 км, доезжаю за 30 минут.
Возле шлагбаума небольшой магазин, продают всё необходимое.
Членские взносы оплачены (6-7 тысяч за год взносы вместе с электроэнергией).
На дом и землю документы. Дом НЕжилой, под мат.капитал не подойдёт!
Обременений нет, покупался за наличку.
Если не ответил на звонок - пишите сообщения на Авито или смс, WhatsApp, Viber.
/// Продаю САМ! В риэлторах не нуждаюсь!!! ///
