1-этажная дача, 40 м2, на участке 7 сот. на продажу в СНТ Жилстроевец, СНТ Жилстроевец, 325

Мы - собственники. 
Дорога к даче по большей части асфальтированная, хорошего качества. Непосредственно на территории СНТ ровная грунтовка, по которой нужно проехать метров 500. 
СНТ охраняются охранным агентством АфганВет (бывшие афганцы), которые отлично следят за порядком - за 4 года ни одной дощечки или лопаты не утащили ни у нас, ни у соседей. В десяти минутах ходьбы - пруд, дно которого чистят, пригоден для купания.
Теперь по даче: 
- дом летний, но в доме стоит буржуйка, которая поможет прогреть комнаты в осенне-весенний период;
- водоснабжение централизованное: отдельная линия с питьевой водой, отдельная - с поливной;
- электричество - с весны по осень; проводка в доме мощная рассчитана на электроплиту;
- баня в рабочем состоянии, печку нам устанавливали строители 4 года назад;
- участок ухоженный, растет клубника, малина, жимолость, черная смородина, ирга; земля плодородная;
- есть беседка. 
Установлено спутниковое телевидение - сделайте ежемесячный платеж и смотрите.
Разумный аргументированный торг приветствуется.