Участок в СНТ, 8 сот. на продажу в СНТ Жулево-Кожзавод 2

Продаю участок на берегу озера Селигер.
От Москвы 350 км по Новорижскому или Ленинградскому шоссе.
Собственник. Агенствам просьба не звонить.
Площадь 6 соток (по документам), реально больше 8 соток. В СНТ Кожзавод-2, деревня Жулево, 3,5 км от города Осташков.
Электричество круглый год.
До озера 120 м.
На участке построен монолитный бетонный фундамент 7х9 м с эркером, высота фундамента около 1 метра (строили для себя с расчетом на кирпичный 3-х этажный дом). На момент постройки 2018г. он обошёлся в 450 тысяч рублей. Септик из бетонных колец, электричество, колодец, большой сарай, большая теплица, уличный туалет.
Участок прямоугольный, правильной формы, огороженный, расположен на высоком месте.
Граница с соседями только с 1 стороны.
Имеются плодоносные фруктовые деревья, смородина, крыжовник, ежевика, боярышник, на входе шикарная большая голубая ель, молодые сосны. Доброжелательные соседи.
До деревни из города асфальтовая дорога, по СНТ песчаная дорога.
Документы на участок оформлены, задолженностей по взносам и налогам нет.