Описание
Арт. 24594270 Продается двухэтажный кирпичный дом 134,8 кв. м., на земельном участке 5,83 сотки, в г. Химки, квартал Клязьма, СНТ "Звезда". Категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства. Дому и участку присвоен адрес.
Дом утеплен изнутри и снаружи, можно жить круглый год. Все коммуникации (электричество 15 кВт, вода из колодца- ключевая, канализация - выгребная яма и бак) заведены в дом. По программе президента СНТ стоит в очереди на проведение газа в 1 кв.2023 г.
Внутри дома стены отделаны вагонкой. На полу в цокольном этаже плитка, на первом и втором этажах – ламинат, на кухне линолеум. Окна ПВХ. На каждом этаже свой санузел. Цокольный этаж – дровяная печь, которая отапливает весь дом, сауна, душ, купель. На втором этаже санузел с душевой кабиной.
На первом этаже дома расположена большая гостиная 26,7 кв. м. с камином, где может разместиться большая компания гостей. На втором этаже 3 изолированные спальни. Везде установлены электрические потолочные инфракрасные обогреватели, если тепла от протопленной печи не хватает под утро, в особенно холодные зимние дни.
На территории участка есть гараж со вторым этажом площадью 43 кв. м., из него может получиться замечательный гостевой дом. Рядом с гаражом уютно расположилась закрытая беседка, где в непогоду можно вести неторопливую беседу с друзьями за чашкой чая и не только! Потому что никак нельзя отказаться от возможности пожарить шашлык или закоптить рыбу. Тем более для этого есть всё необходимое и печь, и коптильня.
В конце участка расположилась добротная теплица, где посажены все возможные овощи и зелень. На участке растут привитые яблони, груши, черешни. 20 кустов столового винограда, инжир, лимон, гранат, клубника, цветы. После работы на участке особенно приятно поплавать в закрытом бассейне Гибралтар 3,5*5 м. с ключевой водой.
Вокруг живут хорошие спокойные соседи. В шаговой доступности р. Клязьма и мостик, сделанный руками собственника. Въезд на территорию СНТ через автоматические ворота. Сбор в СНТ составляют порядка 9 тыс. руб. в год, на электричество затраты летом составляют около 600 руб., в зимнее время до 2000 руб.
Очень удобная транспортная доступность, как в сторону Дмитровского направления, так и Ленинградского. В шаговой доступности от участка находится школа, детский сад, магазины, кафе находящиеся в квартале Город Набережных г/о. Химки. Остановка общественного транспорта в пешей доступности 10 минут. Автобус № 1195 до Ховрино, № 878 до м. Речной вокзал и №817 до м. Планерная.
Один взрослый собственник, более 5 лет, полная сумма в договоре. Всё, что есть в доме (мебель) остается. Помощь в одобрении ипотеки. Оперативный показ, все подробности по телефону, потому что всё описать невозможно. А лучше приезжайте и сами посмотрите. Дом ждёт своего нового хозяина!
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области (все сделки застрахованы).
