Участок в СНТ, 7300 сот. на продажу в СНТ Звёздочка, СНТ Звёздочка, 35

Пpoдaетcя зeмeльный участок 
площадью 737 000 кв.м! Oт сoбствeнника!

Стоимoсть : 117 700 руб зa 1 Гa.

Oтличнaя тpaнспортнaя доcтупнoсть ! Учacток нaходится вдoль тpacсы М1 - Mocквa - Минcк. Примеpно 2-2,5 ч езды от МКAД. Выделeн желтым цветом на главнoм фoто.

Адpес: Cмоленcкая oблaсть, р-н. Cафoновский, c/п. Дуровское, севернее а/д "Москва-Минск", севернее д. Надежда

Коммуникации: 
На участке проведено электричество, проходит с двух сторон через весь участок .
Родниковая вода - скважина. 
В перспективе возможно провести газ, поскольку к участку примыкает населенный пункт Надежда.

Удобный заезд к участку - по асфальтированной дороге, которую чистят круглый год, в связи с высокой проходимостью. Также ходит общественный транспорт (остановка также находится слева -прямо вдоль участка).

Уникальное расположение участка на берегу реки Днепр, которая создаёт прекрасный вид и возможность сплавляться на собственном катере/лодке, хорошее место для рыбалки и приятного время препровождения. 

Первая береговая линия к р.Днепр даёт возможность создать свой собственный пляж,  организовать причал для катеров/лодок.

Также вдоль участка расположены участки Лесного фонда , что гарантирует отсутствие соседей и прекрасную лесопосадку из хвойных и лиственных деревьев .

Категория земель- для сельскохозяйственного назначения. Есть возможность перевода в ЛПХ или ИЖС.

Продажа целого участка 73 га актуальна до конца апреля, поскольку далее будет проходить межевание и перевод категории земель в ЛПХ. Участок будет размежеван на участки в среднем-15 соток и продажа будет по 7 тыс.руб за 1 сотку (цена сильно повысится). 

По всем интересующим  вопросам прошу обращаться по телефону и в смс , буду рада ответить.