Описание
Прoдaжа в cвязи c пepеездом в другoй рeгион. За указaнную цeну продaю ДBA учacткa пo 15 соток каждый (42:09:0606001:5204, 42:09:0606001:5081) итогo 30 coтoк, учаcтки в сoбcтвеннoсти, стоят нa кaдастрoвoм учетe. Bтоpой учаcтoк пустoй, можнo пpoдaть если нe нужeн.
На первом участке pаспoложены:
1. Гостeвой дом 36м2 + большая открытая веранда 3х8 (если обшить, будет дополнительно 24м2). Дом каркасный (ленточный фундамент, утепление 200мм пол, 150мм стены и потолок). В доме полноценный санузел (унитаз, ванная, водонагреватель)! Отопление: дровяная печь + электроконвекторы под окнами. Подогрев воды и приготовление пищи от газа – газовая варочная панель и газовый водонагреватель (1 баллона 50л хватает на весь летний сезон), если не устраивает газ, можно водонагреватель и варочную панель просто заменить на электрические.
2. Огромный хозблок 13х8, внутри которого расположен полноценный металлический гараж 6х3, металл 6мм для хранения! Хозблок можно обшить металлом и будет отличная мастерская-гараж, можно без проблем внутри строгать и хранить 6м пиломатериал и т.п.
3. Немного грядок и фруктово-ягодных посадок, в остальном участок полностью свободный, не завален, не захламлен.
Дополнительно:
1. Участки граничат с лесом, соответственно есть еще около 20 соток (пространство между участками и лесом), где можно сделать, например, огромный пруд!
2. Электричество: новый трансформатор и провод до участка (СИП с хорошим запасом), напряжение отличное без просадок!
3. Вода: есть металлическая емкость на 3м2, пока жил на даче воду набирал от соседей (спасибо им!). Однако желательно сделать свою скважину (у соседей вода отличная, без железа).
4. Плюсом отдаю минитрактор (самодельный) + буровая установка! На тракторе сделал гидравлику, однако навеску сделать не успел, но для этого все есть (гидроцилиндры, рукава и еще много всего!). Буровую испытал, но полетел гидромотор, нужно заменить, т.е. можно скважину сделать самому (для чего буровую, собственно, и делал). Т.е. для человека с руками и сваркой – все можно сделать. Звоните, расскажу подробней.
5. Земля с небольшим уклоном, который не мешает при ходьбе, но это дает свой плюс – участок абсолютно сухой (весной талые воды уходят в лес по уклону).
6. Соседи живут круглый год.
7. Подъезд к участкам: гравийка, можно проехать с 3 разных въездов для удобства (с Ильинской трассы, из центра через тоннель КМК, из Куйбышевского района мимо автосалона Форд). Несмотря на близкое расположение к центру города, воздух чистый т.к. земля расположена почти на 100м по уровню выше города.
8. Участки расположены в конце СНТ, в тупике, место тихое, подъездная дорога широкая, техника заедет без проблем.
9. Заезд на территорию СНТ через шлагбаум, у каждого свой ключ.
