Участок в СНТ, 15 сот. на продажу в СНТСН Молодость

Рaсстояниe дo гoрода 9-12 км . Вpемя в пути дo участкa от 20 минут, зaвиcимости от тoгo, гдe нaxодитесь.

Можно пpoехать трeмя cпoсобaми :

1. Пo Ильинскому шоссе в объeзд Митино (заeзд где газпpoмовскиe здания на гopе наxoдятся).
2.Черeз тoннeль КМK
3. С дaльнегo Куйбышева, гдe aвтocалоны (Лада и др.) на Димитрова находятся.

По экологии: роза ветров не с Новокузнецка идёт, соответственно с горы (по пути к СНТ) видно когда бывает дым над городом, но в СНТ его нет. Так же нет поблизости угольных разрезов/шахт.

Неподтопляемая территория (в близи нет крупных рек). Есть небольшое озеро на территории СНТ.

Проезд в СНТ круглый год (люди там постоянно живут, дороги периодически чистятся техникой).
Подъездные пути к участку-по всему СНТ дороги шириной 12 м., что позволяет крупной технике спокойно проезжать к участкам.

В планах у СНТ  газификация (когда будет набрано определенное количество подключаемых домов). Ну а плюсы газа все знают: дешёвое топливо, без выбросов в виде сажи, не нужно ведрами таскать, газовый котел в эксплуатации проще и дешевле угольного. Когда газ проведут, участки будут  стоять в несколько раз больше.

В СНТ принимают усилия, чтоб никто лишний не ездил - перекопаны пути подъезда, кроме основного (через шлагбаум), частично вокруг СНТ расположен лес.

Организационно-правовая форма СНТСН ( СНТ является товариществом собственников недвижимости).

Разрешено строительство капитального жилого дома без уведомления администрации Новокузнецкого МО . Также можно сделать адрес и регистрацию.

Кадастровый номер участка 42:09:0606001:5114. Площадь участка 1488 м2 (но бонусом никто не запрещает использовать площадь до леса для посадок (граница отмечена на втором фото)- из-за этого и небольшой удаленности от центральной дороги (прям у дороги не хотелось, и далеко тоже, чтоб зимой не напряжно было ездить) выбрали данный участок, когда проходило распределение). Участок находится в собственности. Оформление через договор купли продажи. Ограничений в использовании нет. Юридически чистый.