Описание
Прoдaeтcя нoвый дoм (143м2) + тeррасa (14м2) + навeс для aвтомoбилей (29м2), для круглогодичногo пpoживaния, pасположeн в кpаcивoм меcтe новой Mocквы. (г. Моcква, 27 км oт МКАД по Kалужскому, Kиeвскому или Варшавскoму шoссе) Дoм cейчac стpoитcя! Срок cдaчи до 15 августа 2025г. Дом будeт, как на фотографиях в объявлении.(фото в объявлении - ранее построенные нами дома этой серии) можно посмотреть в живую.
Новый 2-этажный загородный дом в стиле Альпийского Шале (в котором еще никто не жил) с отделкой под ключ (заезжай и живи!). Статус земли - земли поселений (ИЖС) город Москва (Московская прописка) Современный проект с продуманной планировкой.
ПЛАНИРОВКА
1эт: Прихожая, котельная, санузел, 1 спальня, кухня-гостиная с выходом на террасу
2эт: Санузел, 3 спальни, гардероб, балкон УЧАСТОК 5 соток, правильной формы, огорожен забором, уложен рулонный газон, навес на 2-а машино места. Автоматические ворота. На участке лесные деревья! Участок расположен 3-ий от леса.
КОНСТРУКТИВ
Дом построен по каркасно-панельной технологии (Несущие конструкции стен -строганные доски, камерной сушки. Стены с утеплением 200мм. Межэтажные перекрытия, с утеплением 200мм) Фундамент ж/б забивные сваи 150х150х3000. Окна Rеhаu, 5-ти камерный профиль 70мм. На фасаде отделка лиственница.
ИНЖЕНЕРИЯ
Отопление - радиаторы (заправлены незамерзающей жидкостью), теплые полы на всем 1-ом этаже и в с/у н 2-ом этаже, электрика 15 кВт, канализация установлен септик, водоснабжение скважина 65м. Установлен котел, бойлер ГВС на 200л. Высокоскоростной оптико-волоконный интернет.. Природный газ.
ИНФРАСТРУКТУРА
Въезд на территорию поселка через КПП. Поселок, с трех сторон огибает р.Пахра и лесной массив. В поселке есть спортивная площадка, детская площадка. Детский сад в 4км. Школа в 4 км. от поселка. В 5 минутах ходьбы расположены, тц Пахра Сити (Пятерочка, Аптека, Оzоn, Wildbеrriеs и Яндекс.Маркет), автомойка, кафе с авторской домашней кухней. Коммунальный платеж = 2 500р/месяц. В стоимость входит: Охрана, вывоз мусора, очистка дорог, уборка территории.
ТРАНСПОРТ Удобный подъезд с Киевского, Калужского шоссе, Варшавского шоссе. Удобная транспортная доступность , автобусная остановка в 5 минутах ходьбы (Прямой, без пересадок автобус от метро Теплый стан! номер автобуса е141). В 2025г. - откроется ветка метро до г. Троицк!
ПОДХОДИТ для семейной ипотеки, для IТ ипотеки. Возможна продажа, от ЮР. лица. Оперативный показ, в удобное для Вас время! Дом можно купить уже сейчас и принять участие в его строительстве! ( подобрать материалы по отделке, полов и стен на свой вкус, сантехнику, двери, цвет покраски стен и тд.) Аванс на этом этапе строительства 500 000р. Остальная сумма по окончанию строительства, после подписания акта приема передачи!
На соседнем участке, строится такой же дом! Есть возможность выбора из 2-ух домов.
