Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в СНТСН Подолье, квартал № 16, 76

Участок без подряда!

ВАША РЕЗИДЕНЦИЯ У РЕКИ ПАХРЫ: 8 СОТОК ТИШИНЫ И СТАТУСА В НОВОЙ МОСКВЕ

Идеальное место для тех, кто устал выбирать между тихо за городом и близко к офису.

Всего 27 километров по Калужскому шоссе — и вы покидаете шумный мегаполис, чтобы оказаться в живописном лесном массиве на первой линии реки Пахра. Это не просто участок, это территория вашего личного пространства, окруженная вековыми деревьями и наполненная хрустальным воздухом. Идеальный баланс для строительства просторной загородной резиденции или надежного дома для постоянной жизни всей семьей.
ЛОКАЦИЯ И ПРИРОДА
Участок расположен в престижном районе Новой Москвы (пос. Краснопахорское, вблизи д. Шаганино) на территории благоустроенного коттеджного поселка Подолье. Живописный лесной массив и близость реки дарят особый микроклимат. Рельеф участка ровный — это значит, что ваши идеи по ландшафтному дизайну не встретят препятствий, а строительство не потребует лишних затрат на выравнивание.
КОММУНИКАЦИИ ПОЛНОГО КОМФОРТА
Мы позаботились о том, чтобы загородная жизнь была не менее удобной, чем в центре:
Электричество: центральное, с выделенной мощностью от 15 кВт (с возможностью увеличения).
Газ: магистральный газопровод подведен прямо по границе участка — поселок полностью газифицирован.
Водоснабжение и канализация: индивидуальные системы, обеспечивающие вашу независимость от городских сетей.

ПРИВИЛЕГИИ ПОСЕЛКА ПОДОЛЬЕ
Здесь продумано все для комфортной и безопасной жизни:

Безопасность: круглосуточный контрольно-пропускной пункт на въезде.
Дороги: асфальтированные подъезды и дороги с асфальто-бетонным покрытием до самых ворот. Зимой территорию регулярно чистят, обеспечивая круглогодичный подъезд без проблем.
Инфраструктура внутри поселка: ухоженные общественные зоны для отдыха и спорта — современная детская площадка, профессиональное футбольное/волейбольное поле с искусственным покрытием и зона для воркаута.
Простор и приватность: в поселке строго соблюдается минимальная плотность застройки, что гарантирует вам отсутствие "муравейника" за забором и достойное окружение.

ИНФРАСТРУКТУРА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ
Вы не будете привязаны к машине по мелочам:
Продуктовый супермаркет Пятерочка — прямо на въезде.
В 15 минутах езды — строительный рынок Молоток, гипермаркет Леруа Мерлен и Лента.
В шаговой доступности — ТЦ Пахра-Сити, государственные школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники.
Рядом остановка городского общественного транспорта Москвы.

ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ: СТАТУС И ПРОПИСКА Г. МОСКВА

Это не просто строка в паспорте. Прописка в Новой Москве — ваш ключ к преференциям столицы:
Льготы и налоги: более низкие ставки налога на имущество физических лиц и экономия на коммунальных тарифах (в т.ч. льготные тарифы на электроэнергию).
Образование: запись детей в лучшие московские сады и школы без бюрократических сложностей и очередей.

 Звоните прямо сейчас! Этот участок ждет своего Хозяина.