Описание
Продается дом 200 м² на участке 20 соток в СНТ "Ясная Поляна" — светлое и теплое жилье 2024 года постройки в престижном районе "Рублевка Солонцов", всего в 12 км от ТРЦ "Планета". Отличный вариант для большой семьи, которая ценит тишину, комфорт и развитую инфраструктуру: проезд доступен круглый год на любом автомобиле, а 70% соседей живут здесь постоянно.
Дом построен на совесть: монолитная плита на сваях (бетон М350, 10х11 м), стены из шлакоблока с двумя слоями пеноплекса по 50 мм, фасад — качественная штукатурка "короед" Ceresit. Автономное отопление обеспечивает двухконтурный газовый котел (32 кВт) и газгольдер на 5000 м, а резервное — электрокотел Zota Lux-X (18 кВт) на гарантии. Оба котла управляются удаленно по GSM. Центральный городской водопровод дополнен накопителем на 700 л с насосной станцией, так что вода будет всегда. Коммуникации — электричество 32 кВт (три стабильные фазы), оптоволоконный интернет с разводкой по дому через серверный шкаф и видеонаблюдение с датчиками движения.
Планировка (предчистовая отделка) функциональна и удобна. На первом этаже — огромная кухня-гостиная, гостевая комната, санузел и котельная, по всему этажу теплый пол. На втором — три спальни, включая просторную мастер-спальню, санузел с теплым полом и радиаторы отопления, а также два балкона с красивым видом. Мансарда со свободной планировкой готова стать жилой: туда уже выведены водопровод, канализация и трубы отопления.
Участок в 20 соток — крайний на улице, что гарантирует тишину и приватность. Земля ухожена, удобрена черноземом и навозом. Новая баня 2025 года (6х2 м) с тремя отделениями и большим запасом дров останется вам. Есть готовые площадки под гараж и стационарную баню с подведенными коммуникациями. Для отдыха — детский игровой комплекс, летний бассейн и батут, а для хозяйства — шестиметровая теплица, грядки, летний душ и строительный вагончик для инвентаря.
Поселок с развитой инфраструктурой: охрана, широкие чистые дороги, большая детская площадка и собственный летний кинотеатр. Ходят два городских автобусных маршрута. Один взрослый собственник, все документы готовы к продаже. Сейчас завершаются внешние отделочные работы, поэтому возможен хороший торг.
Звоните или пишите в чат — показ в удобное для вас время. Позвольте себе дом, в котором все сделано на совесть и для себя.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 208071
Номер в базе: 13805448
