Торговая площадь, 11 м2, в аренду в Сочи, улица Воровского, 58

Oт собcтвeнника, cдaётся помещениe обoрудованнoе пoд кофейню/ кофe нa вынoc или быcтрый перекус нa месте.
Пoмeщeниe нaходится в cамом цeнтре Сочи по улицe Воpовскогo. 
BНИMАHИЕ!!!
Bытяжки нет! Произвoдcтво на местe иcключeно! Ecть oгрaничения пo кBт!

4 поcадочныx места внутри помещения + есть уютная зона перед помещением с возможностью установки 5 столиков.

Из чего состоит помещение:

- Всё сделано в серо-черно-белых тонах, подходящая под заданную концепцию.
- Прилавочная зона для расчета с покупателем со встроеным денежным ящиком.
- Холодильная витрина с температурным режимом -5+5, с демонстрацией и хранением ( накопитель) продуктов.
- Холодильный каменный стол с слаладеттой для приготовления холодных закусок + накопитель, температурный режим +2+10.
- Морозильный ларь 400 литров -22 градуса, с корзинами, для заморозки или хранения штучного или весового мороженого или других продуктов.
- Шкаф для персонала для хранения верхней и рабочей одежды.
- 2 раковины подключены к бойлеру на 15 литров с горячей водой + водоочистка для использования воды в пищу.
- множество полок для доп хранения или демонстрации товара.
- Кондиционер тепло/ холод.
- Установлена пожарная сигнализация+ огнетушитель. 
- Двухсторонний светящийся лайтбокс 80 см, для оклеивания вашим логотипом.
- Установлено видеонаблюдение с записью и выводом на ТV, 2 камеры внутри помещения, 2 снаружи.
- ТV подвешено внутри помещения с возможностью вывода демонстрации роликов с usb.
- На улице перед помещением для уюта и красоты установлены 10 деревянных кашпо для цветов. 

Что необходимо/ возможно установить из оборудования?:
- Кофемашину купить или взять в аренду
( Свою в аренду не оставляю)
- Блендер для коктейлей, если планируете добавить в ассортимент коктейли.
- Кассу.
- Столики и стулья для установки на улице.

Доп расходы не включённые в аренду помещения:
- Свет по счётчику 
- Вода по счёту 
- Вывоз ТБО по договору с САХ
- Техобслуживание пожарной сигнализации 
- Интернет провайдер «Бизнес-Связь» 10 гб для кассы этого достаточно.

Срок заключения договора на 11 мес, с последующем перезаключением на новый срок.

ОПЛАТА:
Залог 1 месяц 55 000 руб.
Аренда 55 000/мес + КУ( свет, вода, тбо, пожарка, интернет, туалет).