Торговая площадь, 645 м2, в аренду в Сочи, Донская улица, 27Б

Приглашаем арендаторов в четырехэтажное здание с панорамным остеклением в самом эпицентре пешеходного и автомобильного трафика улицы Донская (1 км от Центра) на первой линии домов. «Полюс Центр» — именно это название будет представлено на фасаде здания. 

Оно отражает исключительность торгового центра в пределах нескольких километров, а он, в свою очередь, станет единственным местом, куда жители ближайших ЖК будут приходить провести время. Эта локация является местом притяжения более 17 000 человек в одном из самых проходимых мест города. 

Напротив здания находится остановка общественного транспорта и подземный переход, что делает «Полюс Центр» максимально проходимым. По этой причине у нас есть 3 места на уличную аренду с отдельным входом и имиджевой вывеской.

Зона перед входом в здание и его цокольный этаж выделены под фуд-корт. Здесь планируется размещение корнеров общественного питания. На первом этаже располагается и работает магазин "Пятерочка".

Второй этаж отводится под бОльшую площадь аренды - до 645 м2.

Третий этаж - до 674 м2.

Ограничения по алкоголю, другим видам деятельности - нет 

Остекление фасада - витражное остекление, цокольные окна, светопрозрачный тамбур, окна выходят на улицу во двор и на улицу 

Вход в здание - ступеньки, пандус 

Высота потолков - 3,5 м 

Запасной выход, дополнительная входная группа - есть 

Максимальная нагрузка на эл.сети, своя электроподстанция - 380В, 600кВт, есть 

Вывод воды и канализации - есть 

Вентиляция, отдельный вентиляционный канал - приточно-вытяжная, есть 

Система кондиционирования - сплит-система 

Прочие инженерные сети - интернет и телефония, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, система видеонаблюдения, система автоматического пожаротушения. 

Аренда предоставляется напрямую от собственника. 

Поэтому арендаторы могут рассчитывать на прозрачную стоимость ренты без скрытых платежей или комиссий. По запросу вышлем презентацию нашего ТЦ, будем рады ответить на все вопросы и в случае заинтересованности — организовать выезд на объект.