Торговая площадь, 40 м2, в аренду в Сочи, Кипарисовая улица, 18

Добрый день.
Пожалуйста внимательно прочитайте объявление до конца.

Такие хорошие варианты на первой линии бывают очень редко.

При желании можно внутри сделать второй этаж, т.к. высота потолков около 6м до конька.
Сейчас натянут натяжной потолок на высоте 3м.

● Аренда напрямую с собственником
● Официальный договор аренды (оплата на ИП без НДС)
● Первая линия на улице Кипарисовая 18

 хороший автомобильный трафик
 хороший пешеходный трафик в столовую, которая за стенкой по соседству.
 место на виду на первой линии

Площадь 40кв.м (ширина по фасаду 4м,  длинна вглубь 10м)
 Арендная ставка всего 800руб за кв.метр
отдельно оплачивается свет и уборка туалетов.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Внимание!!! Дополнительно нужно оплатить предыдущему арендатору за ремонт в данном помещение (т.к. ремонт сделан за счет предыдущего арендатора).
Что сделано:
1. Установлена входная группу (на фото 1)
2. Установлен кондиционер инверторный 5квт
3. Ошлифован пол и уложен на клей промышленный линолеум
4. Смонтированы светодиодные светильники
5. Смонтирована электрика
6. Натянут натяжной потолок.

ИТОГО затраты 450 000 руб.
Арендовать можно только оплатив стоимость ремонта 450000 руб.
(никаких рассрочек. полный расчет всей суммы сразу).