2-этажная дача, 84 м2, на участке 3 сот. на продажу в Сочи, улица Жуковского

Продаётся дача, участок по документам 3 сот, по факту 6 сот. Ещё на 6 можно продвинуться в лес так как участок последний к лесу. Фруктовые деревья; яблоки несколько видов,хурма, мандарин, фейхоа, мушмула, алыча, кизил, смородина, крыжовник. Дом 6 на 7 метров. 2 этажа по 42 кв на этаж. Вода своя х/г, канализация своя, электричество 10 кв, топим камином хотя есть тёплые полы. Немного не доделан ремонт. Задняя калитка выходит прям в заповедник, в 10 метрах есть небольшой пруд который можно довести до ума и сделать красотищу. Есть два минуса. Первый дорога. Проехать только на внедорожнике. Дорога бетонная но местами есть резкие подъёмы. В прошлом году пол дороги привели в порядок, так что проблемные только последние 200 метров. Но если есть внедорожник то проблем ваще ноль. Второй минус и самый главный. На участок старые документы. 1992 года. Надо переоформлять. Подтверждения в архиве на участок нет хотя свидетельство на землю и кадастровый номер есть. Такая проблема у всех в нашем с/т. Подтверждают только через суд. Вроде как не сложно всё это, лень возиться да и денег вроде как тыщ 80 просят за это. Так что продаётся тем кто знает как всё это делать, кому не лень, тому кому нравится дача в лесу. Всем спасибо.