Описание
Редкий дом в "Курортном городке" на тупиковой спокойной от туристов и автомобилей улице среди обеспеченных соседей! Дом построен для себя профессиональным строителем по всем СНиПам, на продажу такие дома не строят.Свайное поле дома 18 шт диаметром 600 мм, на глубине 10-12 метров + монолитная плита 60 см (100 м3). Арматура в сваях 24 мм, в колоннах и регилях 18 мм, в плитах перекрытия 16 мм, в плитах перекрытия двухрядное армирование, ячейка 250 мм (есть видео и фотофиксация работ). Заполнение стен газоблок «Masix» с Горячего ключа, который гидроизолирован от плиты. Толщина стен 400 мм обеспечивает комфортную температуру и минимизирует затраты на газ и кондиционеры. Устройство тёплых полов, двух этажах уложено 1200 м труб, раздельные гребёнки. Все трассы для кондиционеров проложены в стенах и выведены за дом. В каждом помещении вентиляция, в шахтах встроены вентиляторы. Электроподготовка по ГОСТу, раздельные щиты на этажах.Стены оштукатурены и зашпатлёваны, сделана стяжка. Высота 1 этажа 3,75 м; 2 этажа 3,25 м.Окна ламинированные с двух сторон, в самой дорогой комплектации со стеклом «ClimaGuard Solar» 6 мм. Фасад отделан дорогим камнем, замкомые элементы из камня дизайнерская фасадная подсветка, мягкая дорогая кровля. Терраса выложена керамогранитом, ступени и входная группа испанским клинкером. Забор монолитный бетон, облицованный искусственным и натуральным камнем. Художественная ковка забора и ворот с Итальянскими элементами. Паркинг на 4 автомобиля. За домом есть участок, для бассейна и беседки. Ландшафтный дизайн с оливковыми и другими деревьями.Видеонаблюдение, электрозамки, рольставни, входная дверь премиум класса, с ручной ковкой, весом 250 кг1-й этаж: большая кухня-гостиная; большая ванная комната с джакузи (на фото визуализация), комната для гостей с выходом во двор. 2-й этаж: мастер-спальня с санузлом, с двумя окнами и выходом на балкон. Большая спальня с балконом и детская комната с цветами за окном, второй свет. Третий этаж под кинотеатр.Коммуникации: 15 кВт (3 фазы), городская вода (33 р/м3), центральная канализация, газ.Инфраструктура: до остановки 300 м, магазины, аквапарк, дельфинарий, бассейн, тенисный корт и санаторий. Школа и детский сад в пешей доступности. До центра Адлера и ЖД вокзала 2 км. Удобно выезжать и в Сочи и в Олимпийский парк.Расположенные рядом туристическая, медицинская, образовательная и спортивная инфраструктура создают удобства не только для отдыха, но удачно подойдут большой семье для постоянного проживания. Пешком до моря 20 минут.Высокий уровень качества строительства данного дома, позволяет заявить, что данный коттедж пройдет любую проверку даже самого строгого инспектора качества строительства. Приезжайте и посмотритеОбременений нет, быстрый выход на сделку, оперативный показ. Защитим интересы посредников. Рассмотрим обмен, проходит ипотека. Предложение ограничено по времени, звоните прямо сейчас!
