Описание
Адрес указан верно. Я собственник. В помощи риелторов не нуждаюсь. Домик из бруса 33 кв.м: пару комнат, коридор, санузел (холодная, горячая вода, душ, унитаз), небольшая кухня, утеплён. Дом не зарегистрирован, его легко можно разобрать, без ущерба для материалов, и строить большой дом, или жить. Асфальт до участка, нет большого уклона улицы, со второго этажа будет видно море и Олимпийский парк. Земельный участок 3 сотки (ровно 300 квадратных метров). Кадастровый: 23:49:0402048:1923 Участок ровный. Самолёты над головой не летают. Градостроительная зона Ж2 (до 3 этажей, коммерческие объекты можно). Фасад 12 метров. Участок клиновидный. Площадь разрешённой застройки на поверхности участка 93 кв.м., но всего в 2 или 3 этажа до 180 кв.м. Электроэнергия 15 кВт на участке, оплаченный договор на проектирование и строительство водопровода от водоканала на 0,744 куб/сутки (пока не построили, до 1,5 лет строят, это повсеместная практика, ускорить никак, сейчас стоит бочка на куб - от неё подключено водоснабжение), залит бетонный септик без откачки на 2 кубометра (центральной канализации в районе нет), газ по границе участка. До всех олимпийских объектов шаговая доступность (не все навигаторы показывают переход, но он есть). Трасса Формулы 1, ЖД станция Имеретинский курорт (экспрессы Ласточка до центра Сочи и на Красную поляну), строится дворец искусств - в 12 минутах пешком. До моря 2 км по красивой дороге. Автобусная остановка (Сельсовет) с множеством маршрутов по всему городу 4 минуты пешком. В радиусе 1,5 км две школы и лицей, дет.сады, бассейн, множество секций в самих Олимп. объектах. Школа Сириус. Магазин и столовая 50 метров. На участке 6 мандаринов, хурма, 3 мушмулы. Подойдёт для жилого дома, гостиницы, магазина, кафе. НЕ входить в территорию пгт Сириус (150 метров до него). Торг символический.
