2-этажный дом, 208 м2, на продажу в Сочи, Орбитовская улица

K пpoдaже предлaгается ШИКAРHОЕ ЧАCТHОE ДOMOBЛAДEНИЕ! Располoжен он в блaгопoлучно обуcтpoeннoм микрopaйоне Оpел-Изумруд (AДЛЕР ,oриeнтиp гост. ОЛЕCЯ). Район oбжит, cосeдcтвo вce сформиpованo! По лoкации: B ближaйшeй доступности есть вся необходимая инфраструктура- это магазины продуктовые, сетевые супермаркеты, овощные лавки, алкомаркет, хозяйственный и строительный магазин. кафе кавказской и европейской кухонь... На расстоянии одной остановки располагаются две общеобразовательные школы, два детских сада, секции спортивно-волевых культур! Ближайшая главная дорога вас направляет в центральный район Сочи, а разворот в Центр Адлера прям у подножья. Подъем к дому пологий, пешая доступность к общественной остановке 10 минут, где проезжает абсолютно любой городской транспорт в любом направлении! до Ж\Д 15 минут, до аэропорта 20 минут с учетом загруженности дорог! Самое главное Береговая линия в 1.1 км (15 минут) береговая линия вся обустроена курортно-развлекательными пунктами: кафе, рестораны, аттракционы, парки, детские площадки, и многое другое!

ДОМ: 208м2 на 4.3 сотках земли. Назначение ИЖС. Инженерные сети центральные. 15 кВт мощности. дополнительная площадь гараж под домом 105м2 и чердачное пространство 85м2 (не входят в основную площадь!). В дом два входа с разных сторон, на второй уровень две лестницы! Конструкция монолит-каркас! Для дополнительной устойчивости под домом установлены 10 свай по 11 метров! Конструкция безумно крепкая! Строение симметрично! По периметру дома сделаны ливневочные каналы, дренажи для отвода осадков! Крыша мягкая кровля, по периметру крыши хорошая отмостка козырек 50 см. Наружная отделка дома: Дагестанский камень, на балконах установлены балясины. оба балкона на всю ширину дома ( в площадь дома не входят). Так же дополнительная площадь в виде гаража под домом 105м2 и чердачное пространство 85м2 можно обустроить под жилое! Стены дома утеплены! Окна ВЕКА с шпросами! двор печатный бетон. Забор бетонный с блочным заполнением. Есть два парковочных места!

Самое главное примечание!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Дом построен так что его можно разделить на два хозяйства! Он полностью симметричен, выглядит как одно целое, у каждой половины своя лестница на второй уровень у каждого своя половина гаража и своя половина двора! такой цены на дом в такой локации нет нигде по всему СОЧИ, общая площадь КАЖДОЙ ПОЛОВИНЫ вместе с гаражом и балконами по 207 м2! это очень выгодно! Дом продается Целиком одной сделкой! 

Дом сдан! Продажа от собственника! Цена Актуальна! Звоните прямо сейчас и забронируйте просмотр дома в первый же день!