Описание
Дом pаcположeн в самом центрe Адлeрcкогo paйона г. Сoчи. Ha пepвой береговой линии, в 150 мeтpах от набepeжной ( в курopтнoй зoне). Pазвитaя инфpaстpуктурa, в шaговой дoступности (в пpеделаx 5-10 мин. пешкoм) вcе неoбходимыe учpeждeния, opгaнизации и вeдомствa.
В собcтвенности, полный пакет документов.
Двухэтажный, монолитно-блочный дом, (расположен в начале участка, со стороны улицы) постройки 2005 года, общей площадью 160 кв.м. с примыканием к одноэтажному дому, площадью 40 м. кв.
Фундамент (монолит) и перекрытия (ЖБ плиты) капитальные, сейсмопояс, рассчитаны на нагрузку в 4-5 этажей. Под основанием дома цельная скальная порода, осадки не дает.
В доме проведены все коммуникации:
- электроснабжение ( 3 отдельных лицевых счета - 15 КВт, т.ч.не потребуется увеличение мощности), водоснабжение, канализация, газ - центральные коммуникации;
- отопление - водяные теплые полы на 1 эт. и радиаторное отопление по всему дому.
- Спутниковое телевидение и Wi-Fi.
Цокольный этаж:
– полуподвальное, двухкомнатное помещение (30 м.кв.). Предназначено для хозяйственных нужд и отопительного оборудования.
В двухэтажном доме 2005 года постройки: 4 спальни, 3,5 ванных комнат, кухня-гостиная..Коридоры отделаны лиственницей, лестницы из каштана, стены -фактурное покрытие, пол-керамогранит, ламинат., инженерная доска., кухня встроенная.
Дом примыкает к одноэтажному, пятикомнатному дому ( два отдельных блока на 3 и 2 комнаты), имеющему изолированные входы со стороны внутреннего двора (возможно проведение реконструкции – усиление фундамента, надстройки этажности) и возведение смежных домов под один уровень этажности.
Описание участка.
Участок неправильной прямоугольной формы, пять соток, на территории расположены:беседки, 2 кухни, душевые комнаты, 2 сан.узла и другие дворовые постройки) используются в летний период приема гостей.
- стоянка на 2 автомашины,
- плодоносящий сад (мандарины, фейхоа, хурма,черешня, виноград и т.д.)
