2-этажный дом, 140 м2, на продажу в Сочи, Добрый переулок, 24

Продам дом  в Coчи.
B селе Веcёлоe, на границe c Cириусoм и Aбxaзиeй. 
Пoселок элитного, eвропeйcкогo уpoвня, в наpодe называют Bеceлое-Псоу. 
B тиxoм уютном и экoлoгически чиcтом мecтe, вдали oт шума и cуeты. Здесь дeти могут гулять в безoпaснocти сaми пo сeбe.

Черeз дoрогу школа №100, детский сад №51 и №56.
До Имеретинской набережной 20 минут пешком. 
На машине 5-7 минут.
Федеральная территория - Сириус, через дорогу.
Коттедж строился в 2011 году.
Про дом: 
На первом этаже: 
- просторная кухня-гостиная, 
- гардеробная, 
- туалет с прачечной.

На втором этаже:
- взрослая спальня,
- детская,
- кабинет,
- ванная.
Дом куплен за наличные, на аукционе 5 лет назад. 
Два взрослых собственника. 
Под ипотеку подходит.
Стены из керамзитобетонных блоков, прочный фундамент.
К дому пристроена терраса и хорошая баня.
Более подробная информация о том, из чего построен дом, будет предоставлена в электронном и бумажном виде. 
Вся проектная и рабочая документация на руках. 
Все коммуникации центральные, подключены официально.
- электричество 3 фазы, 15 квт;
- природный газ (!!!);
- центральная вода и канализация(!!!);
- интернет и тв: протянуто оптоволоконо.

Покупателям предоставляю следующие документы, проекты:
- внутреннее электроснабжение и освещение;
- вода и канализация;
- газоснабжение;
- отопление и вентиляция;
- архитектурные решения; 
- конструктивные и объемно-планировочные решения;
- конструкций железобетонные;
- эскизный проект.
Последнее фото.

Про земельный участок:
Идеально ровный (!) Прямоугольный (!) Сухой (!)
Поселок построен на бывшем персиковом саде, отсыпан грунт 2 метра (не топит!)
По периметру высажены разные плодовые деревья (многие уже плодоносят).
В центре участка находится износостойкий газон, рассчитанный под активные игры и мероприятия.
Есть небольшой огород на 6 грядок. 

Шикарный вид на горы и реку Псоу.
Добрые соседи, все между собой дружат и всегда придут на помощь.
Идеальное место для жизни в Сочи. 
Продаём из-за переезда в другой город.

Объявление от собственника.
Уважаемые риэлторы, фото не отправляю. 
Агент уже есть, договоры не заключаем.
Показ дома, только реальным покупателям.