3-этажный дом, 144 м2, на продажу в Сочи, Виноградная улица, 133

Собственник!!! 
Мы сильно снизили цену из-за нестабильной ситуации в мире!!!
Внимание!!! Цена привязана к курсу доллара и может немного меняться. Цена в долларах $215 тр
Продам дачу у моря  с большим участком в центре Сочи!!! Не фейк!!! Приезжайте в любое время. 
Ул. Виноградная, район пансионата Нева ( Plus Residents).
 2 этажный дом + жилая мансарда с балконом 40 м2. Дом жилой, но требует современного ремонта. (кадастровый номер дома - 23:49:0202003:6765)
В доме индивидуальный газовый котёл, центральное водоснабжение, свет. Жили квартиранты.  С первого этажа вид на море. 

Участок 11 соток СНТ в собственности.
Участок ухожен. Садовые насаждения: хурма, инжир, фейхоа, вишня, слива, Лавровый лист, фундук, пальмы. 
 Участок угловой, поэтому соседство минимальное. 
Прямой выход на центральную трассу ул. Виноградная. Остановка 1 минута пешком. В тоже время из-за многочисленных насаждений  шума от дороги не слышно. Заезд на участок присутствует через многоэтажки. Есть возможность построить второй дом рядом при необходимости.
Район считается курортным. Дом можно использовать как гостевой. Места хватит даже для бассейна. Пляж Альбатрос 900 метров. Рядом резиденция Президента РФ, санаторий Русь, Беларусь.
В районе три детских сада, школа-лицей с медицинским уклоном, храм, рынок, магазины и вся необходимая инфраструктура. 
Весь пакет документов, в том числе геология грунта, заключение по сейсмоустойчивости. 

Проходит Ипотека , но продаём за наличку, подробности по телефону.

Дом готов к продаже.