3-этажный дом, 198 м2, на продажу в Сочи

В УСЛУГАХ РИЭЛТОРА НЕ НУЖДАЮСЬ!!!
В центральном районе (м-н Соболевка) продается добротный кирпичный дом с железобетонными перекрытиями, который был ПОСТРОЕН не только с любовью и заботой, а также с соблюдением всех строительным норм и правил ДЛЯ СЕБЯ (сами по профессии строители с советским образованием). 
Газ, холодная вода, свет - центральные, ЛОС 5 м куб в сутки.
На участке имеется всё необходимое для комфортной жизни: благоустроенная территория, навес для авто или отдыха, место для парковки 2-х автомобилей, генераторная, бассейн, теплица, сад с плодовыми деревьями, виноградники, водопровод для полива.
По документам дом трехэтажный: первый, второй этажи и благоустроенная мансарда с отоплением и санузлом. Плюс сухой цокольный этаж (использовался для изготовления вина).
По документам жилая площадь составляет 74,1 м кв. По факту жилая площадь - 120,9 м кв(!!!). Практически каждый этаж - это отдельная 3-х комнатная квартира (смотрите на поэтажных планах).
В доме установлены 4 сплит-системы: две на 1ом этаже, две на 2-ом. Установлен двухконтурных газовый котел (отопление газовое). Под кухней первого этажа имеется бетонный сухой подпол (на плане отсутствует). В столовой на первом этаже имеется действующий камин, также в санузле на первом этаже установлена гидромассажная ванна.
Новым хозяевам частично остаётся мебель и бытовая техника.
В наличии ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ.
По имеющимся вопросам звонить с 12.00 до 21.00 часов (МСК).
В УСЛУГАХ РИЭЛТОРА НЕ НУЖДАЮСЬ!!!