3-этажный дом, 1100 м2, на продажу в Сочи, Бакинская улица, 9/1

Продается трехэтажный дом бизнес класса в Адлерском районе г. Сочи.
    Площадь дома – 1100 кв.м., дом расположен на земельном участке площадью 16 соток, участок в собственности, цена дома с участком составляет 230 миллионов рублей.
     Дом полностью построен. 
    Рядом с домом расположена вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины, остановка, школа, детский сад.
    До Олимпийского парка ехать 5 минут, однако, участок не относится к Сириусу.
    К дому подключены все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, газификация, канализация.
    Дом в судебном порядке три года назад был разделен на жилые помещения, выписки из ЕГРН на все отдельные помещения дома получены три года назад, т.е. все помещения дома оформлены в собственность. К каждому помещению подведены все необходимые коммуникации.
    Проект дома выполнен в стиле жилого комплекса бизнес класса.
    На участке хватает парковочных мест на все помещения, подъезды широкие с двух сторон.
    Расположение участка ровное, перепадов по высоте на участке вообще нету.
    В случае покупки могу произвести все согласования для продажи смежного участка соседа, на котором нет строений и который по площади составляет также 16 соток.
    В этом районе цена продажи 1 кв.м. за отдельное помещение составляет 350 000 руб.
   Гарантия чистоты сделки, гарантия наличия полного пакета документов.
   Возможна продажа дома с участком в ипотеку.
    Продажу дома или участка по частям не рассматриваю. Дом с участком продаются целиком в связи с проживанием в другом городе. В доме зарегистрированных граждан нету.
    Все переговоры только на объекте.
    Риелторов и агентства недвижимости просьба не беспокоить, с посредниками не работаю, встреча возможна только с покупателем.