Описание
Предлагаю вашему вниманию капитальный Жилой дом общей S 70 кв.м. (8х10м.) по ул. Петрозаводская, Адлерский район, г. Сочи, расположен на земельном участке 6,6 соток (21x31м).
Участок по фасаду 21м. в ширину, двухуровневый, из которого половина участка дом, двор, навес, площадка под баню, кухню - ровная, другая половина участка – склон, был запланирован под сад.
Правильно расположен, относительно сторон света, что создает комфортные условия для проживания.
По всему периметру участка бетонные, опорные стены, толщиной 40 см.
Дому присвоен адрес в 2016 году с возможностью реконструкции, под второй этаж залито железо бетонное перекрытие.
Дом построен из керамзитобетона с армировкой, утеплен фасадным пенопластом, оштукатурен, толщина стен 40 см., что даёт зимой тепло, а летом прохладу.
Фундамент под домом свайный плюс железобетонная подушка толщина 60 см. надежный в условиях сейсмического воздействия, который выдержит три этажа и больше.
Так же во дворе залит фундамент S 60 кв.м., толщина 60 см. под баню, летнюю кухню или что-то еще.
Перед домом, у входной двери площадка S 14 кв.м. под закрытую, теплую веранду, в настоящее время здесь временный навес из профнастила.
С северной стороны дома расположен дополнительный выход в хозяйственную зону, S 7 кв.м., где располагается насосная станция.
С восточной стороны дома расположен навес из прозрачного поликарбоната «Polygal» 8мм. S 60 кв.м. (6х11м).
Автоматические откатные ворота консольного типа 8,5 метров.
Вода центральная, свет 15 Квт, тариф сельский, отопление водяной теплый пол, котел электрический Эван эксперт с wi-fi, бойлер на 100 л., канализация ЛОС на 6 человек, плюс два больших, бетонных, дренажных колодца по бокам участка, дренажи пропущены по всему участку, так же дом и земля расположены на возвышении, не подтопляемая зона. Газ за забором на стороне дома.
Все коммуникации подключены и заведены в дом, сделан чистовой ремонт с возможностью полноценного проживания, стены финишка (клей, обшивай, крась под свой вкус и интерьер), пол плитка керамогранит, санузел плитка керамогранит, кондиционер, интернет оптоволокно и т.д. Дом сухой и теплый, т.е. без плесени и сырости, ни чего не скрыто, не заклеено, не замазано, не обшито, все углы и стены на виду, пол, потолок.
Строили для себя, качественно и основательно.
Тихое, прекрасное, живописное место в окружении национального парка и хороших соседей, без подъемов, на равнине, до моря 2,4 км., одновременно в шаговой доступности вся инфраструктура магазины, банк, школа, сады, ж/д станция, аэропорт и т.д. Тупиковая улица, посторонних нет.
Возможен вариант ипотеки, сертификатов.
От собственника, без комиссии.
