Описание
Продам домовладение в тихом и красочном районе г. Сочи в близи Мацесты и Орлиных скал! Цена снижена на 30 млн.р, срочная продажа!
Море в 5 минутах! До центра 10 минут, до аэропорта 25-30 минут, до Красной поляны 45-50 минут, в самой Мацесте расположена вся необходимая инфраструктура!
- На выезд из Мацесты удобная развязка на федеральную дорогу "Курортный проспект" и дублер "Курортного проспекта".
- Перед домом свободная от застройки территория с множеством деревьев и кустарников, зоной для парковки автомобилей.
Участок:
- площадь 9.01 сотки, в процессе оформления находится смежный участок 2,7 сотки, расположенный за домом и используемый собственниками под сад. Территория земельного участка ровная.
- за металлическими воротами с автоматическим приводом расположен паркинг на 2-3 автомобиля под навесом, с дорожным покрытием выложенным качественной тротуарной плиткой;
- подогреваемый бассейн 6 х 3 метра.
- Система охранного видеонаблюдения по периметру участка, охрана объекта Росгвардией с "тревожной кнопкой"; домофон с видеокамерой.
- Декоративное озеленение кустарниками и деревьями (пальмы, папоротники, ель);
- на территории размещено зарегистрированное одноэтажное здание со всеми коммуникациями (90м2) с сауной, комнатой отдыха, мебелью и техникой, возможно использовать под гостевой дом;
- одноэтажное здание 56 кв.м. (зарегистрировано) под хоз.блок, магазин, гостевой дом с отдельным входом с улицы;
- собственная детская площадка.
Дом:
- общей площадью 320 м2 + терраса 82 м2 на 2 этаже;
-Центральные коммуникации (вода и электричество), канализация - ЛОС, газ - газгольдер (6м3), центральная магистраль в процессе оформления, есть проект.
- отопление: газовый двухконтурный котел;
- Теплые полы по всему дому;
- Кондиционирование: 5 сплит-систем;
- Система обогрева бассейна от газового котла;
- Первый этаж: гостиная, кухня, спальня, санузел.
- Второй этаж: 3 спальни, гардеробная, санузел, из спален выход на террасу.
- Третий этаж: большая комната - гостиная, санузел, четыре кладовые комнаты, выход на балкон.
- кухня оборудована премиальным гарнитуром, с встроенной техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка), гостиные и спальни обставлены дорогой и качественной мебелью, выполненной из премиальных пород дерева, диваны и кресла с качественной кожаной отделкой, межкомнатные двери и откосы из массива дерева.
Документы готовы к заключению сделки, звоните!
