Описание
Гостевой дом в Сочи, район санатория "Белые Ночи" 250 кв. м. уч. 12,4 сот., детская площадка, качели, мангал, большой каркасный бассейн, 650 м. до моря, 50 м. до федеральной трассы, свет, вода, канализация, прописка, во дворе молодой фруктовый сад: черешня, гранат, персик, нектарин, слива, чернослив, киви, фейхоа, киви, ежевика, хурма, виноград, яблоня, инжир, апельсин, мушмула (всё плодоносит), рядом озеро в 350м с рыбалкой и река, вокруг лес с грибами Нац. парк. Документы готовы к продаже, подходит для семьи и тихого отдыха, а также ведения доходного гостиничного бизнеса. Первый этаж для собственного проживания: огромная кухня-гостинная и спальня + большой санузел, где можно поставить сауну. Второй этаж: 5 комнат для сдачи со всеми удобствами, вход на второй этаж есть отдельный для гостей и из дома. Есть большая летняя кухня. Уч-Дере начало осваиваться при царе, место считается лучшим по влиянию климата на здоровье человека, царская семья построила детский санаторий "Семашко", который действует по сей день и находится в шаговой. Тихое место, каждое утро птичья трель. Рядом на озере, которое было вырыто во времена Брежнева и где отдыхала партийная элита и космонавты имеются 2 бани и места для отдыха. Остановка общественного транспорта 100 м. от дома, каждое утро автобус развозит детей в школу. В царские времена в Уч-Дере было построено несколько десятков дач, в том числе Аракчеева (Белые Ночи), царского адвоката Плевако, хирурга Павлова, генерала Чернова, генерала Кутепова, председателя Госдумы Булыгина, бывшее имение графа Шереметьева. Участок ровный, никаких опорных стен. Рассмотрим любые варианты в том числе обмен с вашей доплатой. За год номера на втором этаже приносят доход около 1 млн. от сдачи в аренду.
При покупке дарим путевку в Турцию на 8 дней на двоих с открытой датой до апреля 2023.
