Описание
СPOЧHАЯ ПРOДАЖА от СОБCТBЕHHИКA!!! ЖИЛOЙ дом по ЦЕHE CTPОЙ ВАРИАНTA !!! По ОЧЕНЬ низкoй цeнe! Продaю в cвязи с переездом.
Есть возможноcть стать coбствeнникoм цeлoгo этaжa!
Прoживaть самому и eще получaть дoxод oт aрeнды (прекраснaя добавка в виде пассивного дохода к пенсии на будущее)))!!!)
Гостевой Дом с индивидуальным проектом, четыре этажа, ИЖС, 20 комнат, из них 14 с кухнями и санузлами( фактически 14 полноценных однокомнатных квартиры). Все документы на собственность в порядке.
В доме имеются газ, канализация ЦЕНТРАЛЬНАЯ, водопровод ЦЕНТРАЛЬНЫЙ, электричество 25 киловатт. Добротный уютный дом находится в прекрасном месте с удобной локацией на небольшой возвышенности (не подтапливает во время сильных дождей).
Дом расположен в границах пансионата "Известие", где проходят лечение и восстановление здоровья инвалиды. Тихий район без загазованности. Дом находится 800 метров до моря, 300 метров до остановки , 3 остановки до жд вокзала и аэропорта.
Пользуется большим спросом в аренде, проживают люди круглый год.
Сдавать в аренду можно как для длительного проживания, так и по суточно.
—————————————————————————
Рассматриваю так же продажу дома отдельно по этажам (цена договорная).
—————————————————————————
На 1-м этаже общая площадь составляет 146,9 кв.м , (а также 72.4 кв.м. терраса ) итого: 219 квадратных метра, стоит 38 миллионов, всего 173,15 за квадратный метр
Второй этаж зеркальный первому этажу но имеет по одной стороне дома террасу по другой балкон на всю длину дома. Также стоит 38, миллионов.
На 3-м этаже общая площадь составляет 154,8кв.м по 227 тыс за квадрат (квартира с , балконами подсобными помещениями, жилая площадь 90,9 кв.м.), стоит 35 миллиона.
При приобретении 3-го этажа есть возможность в дальнейшем достроить еще мансардный этаж (строение позволяет это сделать)
САМОЕ ВЫГОДНОЕ предложение в Сочи но НИЗКОЙ цене!
Приобретая любой из этажей , остаётесь в большой ВЫГОДЕ!!! Включив воображение, можно преобразить помещения под свой вкус и получать отличный постоянный ДОХОД!!! . Возможен обмен на объекты недвижимости в Калининграде, Москве, Санкт-Петербурге, или Беларусь, Праге , Лиссабон, Польша. Так же рассматриваю обмен на любые коммерческие объекты в Москве и Московской области ( склады, торговые помещения и прочее)
Не забудьте добавить объявление в избранное, чтобы сравнить с другими объявлениями в Сочи! А лучше - сразу ЗВОНИТЕ и запишитесь на просмотр!!! Реальному покупателю возможен торг и помощь в сопровождении сделки! Не упустите свой шанс без ЛИШНИХ процентов и трат приобрести ВЫГОДНО жильё на Черноморском побережье в Большом Сочи!!!
Есть перспективы каждый из этажей реконструировать по согласию с другими собственниками этажей, установить бассейн на всю длину дома своего этажа.
Хороший торг хорошему покупателю 3%
Цена этажа с пятью квартирами , с перспективой увеличить полезную площадь , 38 миллионов. Это , сразу пять квартир под сдачу в аренду , с постоянным доходом, старость обеспечена, постоянный спрос на жилье как на длительный срок так и посуточно.
