Описание
Продaетcя дoм, coстоящий из жилого дoма (298,1 кв.м. пoставлен на учет, узаконенo вce включaя тepрасу на эксплуaтиpуeмoй крoвле) и нeжилoе пoмещение (гapaж-44кв.м., басceйн 4,5х5, тexничеcкие помeщeния- 64кв.м., oбщaя - 114,7 кв.м. пocтавлено на учёт, узакoнeно). Общая площадь всеx помещeний - 413,4 кв.м.
Плoщaдь земельнoго участкa - 7 cот. Вода центральная, электричество, канализация ЛОС, газ в стадии подключения (ту получены, трасса согласована).
В доме и нежилом помещении выполнены предчистовые работы (фасадное и дворовое освещение, штукатурка стен, шпаклевка стен, электромонтаж, слаботочные сети интернет и телевидение, канализация, водоснабжение, ворота, установлены атермальные стеклопакеты).
Участок спланирован четырьмя уровнями:
1. Гараж, технические помещения
2. Дом, бассейн, зона отдыха
3. Участок под вторую зону отдыха (баня)
4. Участок под разведение сада
Также свой собственный лес на задней части участка.
Дом находится на возвышенности, вода на участке не стоит. Есть вид на море и на все праздничные салюты.
В гараже сделана вытяжка, установлены ворота, стены окрашены.
Транспортная доступность до участка - три дороги, первая основная (ул.Шаумяна) запустили после ремонта, вторая по ул. Олимпийская, третья через ул. Вишневая. С участка по основной дороге выезд на ул. Транспортная соответственно в любую точку города выезжаете без пробок (ЖД вокзала 5,4км.-13 мин., морпорт 6км.-18 мин., КСМ 5,9км.-13 мин.) географический центр.
Фундамент свайный, плита 400мм., пилоны, монолитные стены, ригель. Опорные стены также на сваях диаметром 520мм. Монолитные лестницы везде. Утепление фасада 100мм.
Дом строился не на продажу. В связи с этим в доме и вспомогательных помещениях сделаны коммуникации, подготовлены стены под финишную отделку.
