3-этажный дом, 300 м2, на продажу в Сочи, Авиационная улица, 11/1

Коттеджи расположены на высоте 150м над уровнем моря с уникальным климатом, где морской воздух смешивается с горным, образуя своеобразный коктейль. Поселок имеет хорошую транспортную доступность, находится в 1км от выезда на федеральную трассу.

Дома построены в едином архитектурном стиле "Хайтек" с витражным остеклением, бассейном у каждого дома и шикарным видом на море, аэропорт и горы Кавказа. 

Дома строились по уведомлению на строительство с соблюдением всех строительных норм и правил. 
Вид разрешенного использования земельного участка - ИЖС. 
Закрытая территория поселка - 17 соток. Площадь каждого земельного участка - 4 сотки. 
Площадь каждого дома - 197 кв.м. + эксплуатируемая кровля 65 кв.м. Предлагаемые планировки: 
1-й этаж (цоколь) - котельная, летняя кухня с выходом к бассейну и саду, санузел, остальная площадь - по желанию; 
2-й этаж - кухня, столовая-гостиная с выходом на террасу, гостевая спальня или кабинет, санузел; 
3-й этаж - три спальни (одна с террасой, одна с балконом), санузел. 

Крыша плоская, эксплуатируемая с лестничным выходом. 

Фундамент дома - монолитная ж/б плита на сваях, каркас дома - монолитный ж/б, заполнение стен - керамзито-бетонные блоки. 

Отделка фасада - дагестанский камень с утеплением. На каждом земельном участке ландшафтное озеленение. Территория каждого участка разбита на две зоны: верхняя зона - ворота, вход в дом, парковка на 3 автомобиля; нижняя зона - бассейн с лаунж-зоной, барбекю, сад. 
Бассейн размером 3х6 м. с подогревом от газового котла, для возможности гребсти оборудован противотоком. Электричество и газ - централизованные, вода - артезианская скважина, канализация - ЛОС. 
Все эти инженерные коммуникации заведены в котельную на цокольном этаже. Дома оборудованы высокоскоростным интернетом и видеонаблюдением. ID объекта: 561671