Описание
Продаeтся пepcпективный объект ширoкогo прoфиля!!! Paспoлoжен в сaмoм нaчaлe Мацесты, ул.Аллeя Чeлтeнxемa и в 200 м от глaвнoй доpоги!!!
Меcтo пpocтo уникaльноe - c однoй стоpoны кoмфоpтный и удoбный подъeзд , к дoму, мoжно дoбpаться как нa личнoм, так и нa oбщеcтвeннoм тpанспoртe.
С другой стороны, место приватное и закрытое от посторонних взглядов!!! Очень редкое сочетание! А вид из дома просто роскошный !
Дом монолитный и из всех спален есть выход на просторную видовую террасу.
Самое начало Мацесты, очень близко к пляжу - это всего лишь 5 минут! А через дорогу красивая новая набережная реки, оборудованная для прогулок гостей , активного отдыха , беговые и велосипедные дорожки. С другой стороны, в 10минутах легким шагом расположен всемирно известный бальнеологический курорт "Мацеста", в который люди со всей страны приезжают оздоровиться и принять целебные грязи.
В свое время дом задумывался, как грандиозное родовое гнездо!!!
Домовладение строилось с размахом - это и высокие потолки для огромной хрустальной люстры и площадка для бильярда и каминный зал и просторный холл ,который как будто приглашает зайти в дом.................. и большое количество спален.
Дом строился для себя , очень качественно !!! Планировка:
1 Этаж: просторная входная группа, кухня-столовая, сан. узел, кладовая, кабинет(гардеробная), каминный зал с двойным светом.
2 этаж: 4 отдельные спальни с балконами, сан. узел.
3 этаж: гостиничные номера.
В доме проведена частичная отделка.
И месторасположение дома, и отличный подъезд и великолепные видовые характеристики - все эти факторы являются уже уникальными !НО!!!
Это далеко не все.
Дом спроектирован таким образом, что его можно так же отлично, и с прибылью использовать и в коммерческих целях - на 3 этаж есть отдельный вход и целый этаж в настоящее время уже функционирует ,как минигостиница, состоящая из:
- просторного холла
- кухни-столовой (где гости могут самостоятельно готовить)
- 8 номеров( 2 со своим балконами)
-2 сан. узлов и просторной открытой террасой со сногсшибательным видом!!!
Для гостей спроектирован свой отдельный вход в дом.
Кроме того, другой стороны дома есть строение, в котором так же запроектированы номера со своими сан. узлами. Нужно только провести отделку.
В целом, данный объект очень интересен для полноценного коммерческого использования, как гостиничный комплекс или доходный дом, или медицинский центр и т.п.
В настоящее время, на Мацесте большой дифицит жилья, как для посуточной так и для длительной аренды, в связи с очень высоким спросом, так как огромное количество людей приезжают ,чтобы принимать всемирно известные Мацестинские ванны.
Хочу отметить, что земельный участок 9 соток правильной квадратной формы и на нем можно построить еще один дом , а так же бассейн или установить баню, беседки и барбеккю.
Или еще как-то обыграть ,согласно Вашей задумке!!!
