Описание
Основательно и качественно построенный дом в центральном районе города Сочи. Есть баня!
Участок:
✔ Площадь земли 6,63 сот.
✔ Категория земли ИЖС
✔ Вода центральная
✔ Электричество 220В+380В
✔ Газ магистральный
✔ Канализация центральная
Статус - ЖИЛОЙ ДОМ
Заезд с основной дороги.
Дом построен из качественных материалов, фундамент монолитная подушка двойного армирования, сваи.
Вид из окон на горы.
Новая современная гимназия пешком на нашей улице 3 минуты пешком, !! большой участок 6,63 соток!!
До моря по прямой 960м. Высота над уровнем моря 99м. До самого центра на авто ехать меньше 10 минут без пробок!
Газ, вода, канализация центральные. Электричество 15 кВт 3 фазы, + бензагенератор на случай отключений, подключен к сети. Емкость 7 куб (резерв проточной воды на неделю, на случай отключения в городе воды)
Кондиционеры инвертор, камин топка Италия INVICTA, отопление газ. котёл, теплый пол по всем этажам (+радиаторы на резерв), роллеты на окнах, окна Schüco ламинированные под дерево, с энергосберегающими стеклопакетами
Сауна, мрамор Турция, плитка в санузлах/душевых – Испания
Всего в доме 5 комнат, под спальни можно использовать 5. На всех этажах сан узел, душевая, есть ванна.
По периметру камеры с запись, управление со смартфона.
Ворота на пульте д/у.
Интернет скоростная оптическая линия Даго тел Телеком
Участок не ползёт.
Развязка позволяет выехать по 4 направлениям. От дома до остановки автобуса 100метров. До ближайших магазинов 200 и 400м
Есть свободное место под какие либо хоз постройки, достаточно места для установки бассейна или постройки строения.
Документы без арестов, обременений. Есть архивные документы по участку, земельное дело, все проектные доки и договора, фото ремонта/стройки.
Городская прописка
Продается с мебелью и техникой. Свежий ремонт. В собственности больше 5 лет (полная сумма сделки в договоре).
Не затапливает. Соседи приятные. Гимназия, садик, секции, магазины, аптеки и городские пляжи на расстоянии 1км
Коммунальные платежи включая интернет примерно 8т.р в месяц. Долгов нет, всё оплачено.
Особенность нашей компании - только живые, честные объекты недвижимости
Мы открыты для Ваших вопросов
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр или оставляйте заявку в сообщениях.
❤ Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!
(Лот #29245)
