Описание
Вaшему внимaнию прeдлагается коттедж нa Сoчинском побеpeжьe. Тёплоe мope и вcя городская инфpаструктуpa нaxoдится в 10-15ти минутах, в тoже врeмя Вaс oкружaет приpода Кaвкaзскиx гор, a это чистый воздух и мягкий климaт, oтсутствие холoдной зимы и плодoнoсящий caд пpактичecки кpуглый гoд.
Дом бeз ремонта позволяет применить свои дизайнерские способности или обратиться к профессионалам, выбрать цветовую гамму, качество и стоимость материалов, мебель. Пространство удачно распланировано в 3 отдельные спальни и сан.узел на втором этаже, кухню-гостиную, гостевую спальню и сан.узел - на первом; на цокольном этаже - котельная, подсобные помещения, гараж. Возможно так же использование кровли для отдыха, есть лоджия-терраса.
Современный дом построен по каркасной технологии на свайном фундаменте с соблюдением всех градостроительных норм и правил на основании геологических изысканий. Сваи здания и подпорных стен пробурены на 2-3 м в коренные скальные породы. По периметру дома и участка предусмотрен дренаж грунтовых и ливневых вод, поэтому на Вашем участке никогда не будет луж и застойных зон, а дом будет всегда сухой и без плесени - учтена инсоляция и роза ветров, выполнена битумная гидроизоляция фундамента и стен, примыкающих к грунту. Фасад здания дополнительно утеплён снаружи плитами из базальтового волокна и оштукатурены по сетке "короедом", углы декорированы керамогранитом серого цвета под натуральный камень. Создан эффект "термоса": летом в доме прохладно, а зимой тепло. Окна большие, панорамные в алюминиевом профиле с защитным анодированным покрытием от ультрафиолетовых лучей и радиации - комнаты несильно будут нагреваться в солнечную погоду, которая в Сочи длится более 300 дней в году.
На участке имеются все центральные (городские) коммуникации, как альтернативу можно использовать артезианскую воду из скважины для питья и бытовых нужд, полива растений, бассейна. Отопление возможно как от газового, так и от электрокотла, можно предусмотреть тёплые водяные или инфракрасные полы (на выбор). Электричество в достаточном объёме подведено, можно дополнительно докупить при желании.
Участок позволяет разместить беседку для отдыха, барбекю, м.б. баньку. По Вашему желанию возможно устройство ландшафтного дизайна, установка малых архитектурных форм, автоматического полива и подсветки газона, клумб и цветников, фасада.
Звоните, дополнительную информацию предоставлю при встрече ! Торг возможен после просмотра!
