Описание
Baшeму вниманию пpедлaгaется частнoе дoмовлaдение на Сочинскoм пoбepeжьe. Тёплое морe и вся горoдcкaя инфpaструктурa нахoдится в 10-15ти минутax, в тожe время Вaс окружaeт приpода Kaвкaзских гop, а это чистый воздух и мягкий климат, oтcутcтвие холодной зимы и плодоноcящий caд пpактически круглый год.
Готовый дом с ремонтом, частично с мебелью, несколько комнат в процессе ремонта. Пространство удачно распланировано в 3 отдельные спальни на втором этаже; кухню-гостиную и гостевую спальню - на первом, на цокольном этаже предусмотрены подсобные помещения, студии для сдачи в аренду, несколько сан.узлов. Есть терраса, задний двор, беседка для отдыха, бассейн. Современный дом построен по каркасной технологии на свайном фундаменте с соблюдением всех градостроительных норм и правил на основании геологических изысканий. По периметру дома и участка предусмотрен дренаж грунтовых и ливневых вод, поэтому на Вашем участке никогда не будет луж и застойных зон, а дом будет всегда сухой и без плесени - учтена инсоляция и роза ветров, выполнена битумная гидроизоляция фундамента и стен, примыкающих к грунту.
Фасад здания дополнительно утеплён снаружи плитами Технониколь, сверху оштукатурен "короедом", цоколь облицован природным камнем. Создан эффект термоса: летом в доме прохладно, а зимой тепло. Окна большие, панорамные, в алюминиевом профиле с защитным анодированным покрытием от ультрафиолетовых лучей и радиации - комнаты несильно будут нагреваться в солнечную погоду, которая в Сочи длится более 300 дней в году.
На участке имеются все центральные (городские) коммуникации, как альтернативу можно использовать артезианскую воду из скважины для питья и бытовых нужд, полива растений, бассейна. Отопление от газового котла, предусмотрены тёплые водяные полы. Электричество в достаточном объёме подведено, можно дополнительно докупить при желании.
Участок позволяет разместить площадку для нескольких машин, зону для барбекю/мангала, баньку. По всей территории предусмотрено озеленение с автоматическим поливом, ночная подсветка клумб и цветников, фасада; выполнена брусчатка отмостки и заднего дворика.
Один собственник, прописанных нет, ипотека под вопросом. Бесплатное юридическое сопровождение гарантирую! Звоните, дополнительную информацию и документы предоставлю при встрече!
