Описание
Шикарный особняк в центральном районе Сочи, 500 метров до пляжа по набережной, по равнине. Отличный подъезд на низкопольном автомобиле, что для Сочи большая редкость. Один из лучших живописных и зелёных районов города -Мамайка (входит в Центральный район города Сочи). Транспортная развязка с тоннелями и объездной вокруг Сочи в пяти минутах езды на машине. До центра города 20 минут езды на машине. Развитая инфраструктура: пляжи, кафе, рестораны и бутики, несколько санаториев, школа, детский садик, супермаркеты, множество небольших продуктовых магазинов, свой рынок, где можно приобрести свежие овощи и фрукты.
Великолепная экология, мягкий климат, максимальная приближенность к морю обеспечивают как отличный отдых, так и постоянное проживание.
Просторный оригинальный дом 437,2 кв.м. с функциональной планировкой, дизайнерским решением, с отделкой из качественных дорогостоящих материалов, премиальная бытовая техника, отличная мебель. Пять спален (из каждой выход на балкон), кабинет, комната отдыха, спортзал, бильярдная, сауна, шесть санузлов. Кондиционирование в доме на всех этажах (8 кондиционеров). Устойчивый WI-FI в доме и на территории (5 роутеров в общей сети).
Пожарно-охранная сигнализация, видео наблюдение 24/7, дом сдаётся на пульт охранной компании (время прибытия 3-5 минут). Коммуникации центральные: вода, канализация, магистральный газ, электричество.
На участке с ландшафтным дизайном расположен бассейн, мангальная зона, очень много декоративных и плодовых растений, в том числе пальмы (11 штук), магнолии, кипарисы, ели, самшит, агава, инжир, хурма, черешня, яблони, гранат, фейхоа, кумкват, мушмула, олеандры, розы, юкка… Предусмотрены парковочные места для 3-х автомобилей на территории
Участок 15 соток, из них в собственности 8,58 соток, остальное - неотделимый благоустроенный участок. Везде автоматизированная система автополива.
Вся мебель и техника остаётся новому собственнику, забираются только личные вещи! Кофемашина и стиральная машина MIELE. 3 холодильника, 2 стиральных машины, посудомоечная машина.Оперативный выход на сделку!
