2-этажный дом, 150 м2, на продажу в Сочи, улица Просвещения, 48

Продается здание целиком. Первая береговая линия: 2 этажа, пешеходный трафик, обмерочная площадь здания 150 м2.

Стоит на кадастре, никакого самостроя, все законно и указано в тех паспорте. Даже балкон учтен   земельный участок под ним на кадастре.

Все центральные коммуникации, фасад на пешеходную улицу. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, центральные пляжи (всего 80 метров), кафе, парк, школа, рестораны, торговый центр, теннисный корты  все в радиусе 80-500 метров. Идеально под коммерцию или под квартиры/номера.

Объект под ремонт или реконструкцию, примерный проект на фото: 3 квартиры + магазин, или 4 квартиры. Отмечу, что в проекте именно квартиры с пропиской, а не апартаменты. Расчетный арендный поток  5 млн руб/год. До центрального пляжа 80 метров.