Описание
Продаю уединенную усадьбу с большим дендропарком и ошеломительным видом на море.
Дом распланирован:
Верхний этаж- просторная студия с панорамными окнами, открытая терраса + балкон
Нижний этаж- Кинозал-гостиная+ хаммам + комната с санузлом, терраса 42 метра
На нижнем этаже : 1 спальня, 2 санузла, кухня и гостиная.
Вся мебель из ценных пород дерева, массив, встроенная.
Технические помещение находится на нижнем этаже между домом и опорной стеной там расположены все коммуникации, хозяйственные зоны.
Садовый домик (все коммуникации) 19 м.кв.
Коммуникации:
Газ магистральный,
Электричество центральное
Водопровод магистральный,
Стоки : ЛОС БИОКСИ 5 аэробный
Интернет: оптоволокно выделенный IP адрес
Коммуникации дома:
Климатическое оборудование: Вентиляция приточно- вытяжная, Кондиционеры 3 шт., вентилятор потолочный, наружные жалюзи.
Отопление (водяные полы) и горячая вода обеспечивается: газовый котел БАКСИ Луна-3 и котел электрический КАСПЕЛ 15, автоматика, (камин 29 КВ подключен к системе теплых полов+ воздушный подогрев нижнего этажа, бойлер на 300 литров с рециркуляцией, солнечный коллектор.
Вода: городской магистральный трубопровод, счетчик потребления находится в колодце перед воротами, на входе в дом установка умягчения воды, на каждой кухне система фильтрации.
Хаммам классический ( парогенератор, полки из оникса с подогревом, душ+ комната отдыха)
Бассейн уличный 3 х6х1,5, переливной, подсветка, система подогрева, система фильтрации.
Освещение: фасадное автоматическое и на движение, освещение сада датчики движения, освещение нижней террасы от пульта.
Резервный генератор.
Парковка на 5 машиномест, ворота открываются с пульта.
Сад: освещение от датчиков движения, система полива, опорные стенки и дорожки из природного камня, пергола с качелей, домик садовника 19 кв.м
(теплый с коммуникациями).
Плодовые деревья:
Хурма,
Инжир,
Киви
Фейхоа
Яблоня
Слива
Конфетное дерево
Виноград
Азимина
Мушмула
Декоративные:
Кипарисы, Туи, Можжевельники стелющиеся и вертикальные (коллекция)
Сосна итальянская, коричники, лавр , клен японский, Гинкго Билоба,
Рододендроны(коллекция), Азалия(коллекция), Магнолия 3 сорта, Камелия (коллекция)
Гортензия(коллекция), олеандры, Розы, морозники, нарциссы,
Самшиты, нандина, глициния , акебея, трахелоспермум , сортовые плющи,
Саркакока, Бамбук, бересклеты.
Локация в горах-это находка в Сочи, очень мало осталось приватных мест. Здесь- абсолютное ощущение необитаемого острова в реалиях большого города.
Архитектура и эргономика 21 века! Дом ждет своих новых владельцев!
