3-этажный дом, 72 м2, на продажу в Сочи, Ландышевая улица, 12Д/2

Продажа от Собственника (Не Агентство, Не риэлтор). ТОРГ!

Продается участок с домом, по адресу: Центральный район Сочи, улица Ландышевая 12Д/2.

 Участок:
▪ Кадастровый номер участка: 23:49:0201003:1139
▪ Площадь 5,6 соток (551м²).
▪ Вид разрешенного использования: Ведение садоводства (Строительство разрешено).
▪ Все документы на участок и дом присутствуют
▪ Асфальтированный подъезд к дому (для авто) с главной дороги.
▪ Участок не оползневой.

 Дом:
▪ Площадь дома 72м²
▪ Кадастровый номер дома: 23:49:0201007:3084
▪ Дом построен в 1990г.
▪ Материал стен: Шлакоблок и Бетон.
▪ Площадь комнат: 4 комнаты (12м²) включая ванну и кухню, 1 комната "мансарда" (24м²).
▪ Вода, Газ, Электричество проведены в дом.
▪ Вода и Электричество от СНТ. Газ оформлен от города.
▪ Газовый котел (2019 года) для горячей воды и отопления в доме.
▪ Центральные городские коммуникации в 8 метрах от участка.
▪ Дом стоит на 6-ти сваях: (2 метра в глубину и 80см в ширину каждая).
▪ Гараж для авто (с крышей) возле дома.

⭐ Удобства:
▪ Дом располагается возле центральной асфальтированной дороги (она примыкает к въезду).
▪ Остановка общественного транспорта, прямо возле дома.
▪ Магазины и новая построенная школа (№19) в шаговой доступности.
▪ Из окон открывается вид на море.
▪ В районе есть чистые и благоустроенные пляжи, прогулочные зеленые зоны. И всё это в 10 минутах пешком от дома.
▪ Удобная парковка для авто, в крытом гараже возле дома.
▪ Отличное расположение участка, подойдет как для коммерческого использования, так и для жизни.