Описание
Вашeму внимaнию предлагaется частный кoттедж нa Сочинскoм побeрeжье и в тo жe вpeмя в cамом центре Coчи. Tёплoе мoрe и вcя гоpодская инфpaструктуpа нaхoдитcя в пешeй доступнocти, в тoжe вpемя Ваc окружaeт природa Kaвказcкиx гор, а это чиcтый воздух и мягкий климат, отсутствие холодной зимы и плодоносящий сад практически круглый год.
Дом с ремонтом в офисном стиле, расставлена мебель. Можно использовать как гостиницу, мед.клинику, для размещения организации, проживания сотрудников, сдачи в аренду, ведения коммерческой деятельности. Пространство удачно распланировано в 11 отдельных комнат: на первом этаже и на втором этаже расположены кабинеты, а на третьем и четвертом кухня-столовая, комната отдыха и спальни; предусмотрено несколько сан.узлов, котельная, подсобные помещения, открытые террасы на втором и третьем этаже.
Дом построен по каркасно-блочной технологии из железобетона и керамзитных блоков на свайном фундаменте с соблюдением всех градостроительных норм и правил на основании геологических изысканий. Сваи здания и подпорных стен пробурены на 2-3 м в коренные скальные породы. Фасад здания дополнительно утеплён снаружи минераловатными плитами и отделан светлым гладким дагестанским камнем: летом в доме прохладно, а зимой тепло. Окна большие, панорамные в направлении долины реки Сочи. Кровля из настоящей глиняной черепицы по деревянным лагам с утеплителем. В доме подключены и работают все городские коммуникации. Отопление и горячее водоснабжение - от газового котла, можно предусмотреть тёплые водяные полы. В каждой комнате есть сплит-системы для дополнительного отопления и кондиционирования. Электричество можно дополнительно докупить при желании. Дом находится под охраной и сигнализацией. Заведен скоростной оптоволоконный интернет.
Участок 4сот (ИЖС) позволяет разместить несколько машин, а также беседку для отдыха, барбекю и бассейн на задгнем дворе; возможно устройство ландшафтного дизайна, установка малых архитектурных форм, автоматического полива газона, ночной подсветки клумб и цветников, фасада.
Звоните, дополнительную информацию предоставлю при встрече, торг и документы - после осмотра ! Бесплатное юридическое сопровождение с нашей стороны! Собственник один, возможно указание всей стоимости в ДКП и приобретение в ипотеку!
