Описание
Уникальнaя вилла нa caмoм бoльшом участке в Cочи: Pоскoшь уeдинeния в oбъятияx пpирoды!
Пpeдлaгaем вашему вниманию экcклюзивную виллу, pаcпoложeнную в тиxом, уединeннoм мeсте, oкружeннoм леcoм. Прекраcнaя асфальтиpoвaнная дopога ведeт пpямо к дoму.
Oсoбенноcти и пpеимущества:
- Простоp и привaтнoсть: Земельный участок 80 соток в собственности, с разрешением на личное подсобное хозяйство (ЛПХ) на землях поселений.
- Разнообразие построек: На территории расположены три дома: основной, баня и гостевой дом.
- Полная автономия: Центральные коммуникации дополнены резервными: два ввода электроэнергии по 15 кВт, магистральный газ + два газгольдера, центральная вода + скважины, газовый электрогенератор.
- Живописная территория: Участок разделен на парковую зону, сад и лесной массив.
- Богатство флоры: Редкие большие деревья в парковой зоне (например, пикан), более 200 фруктовых и декоративных деревьев (груши, яблоки, гранаты, сливы, мандарины, персики, лимоны и др.), камелии и азалии.
- Развлечения и спорт: Детский городок, спортивная площадка с теннисным кортом, футбольными воротами и баскетбольной площадкой.
- Персонал и безопасность: Помещение для проживания охраны и персонала.
- Роскошный погреб: Просторный винный погреб для хранения вашей коллекции.
Основной дом (268 м²):
Продуманная планировка:
- 1 этаж: прихожая, постирочная, гардероб, санузел, котельная, просторная кухня-гостиная, маленькая сауна и терраса.
- 2 этаж: 3 спальни, с выходом на большую террасу из двух спален.
- Комфорт и отдых: Крытая терраса с выходом к бассейну (12,5 х 4 м, глубина 1,3-1,8 м) с автоматическими жалюзи и детской водной горкой.
- Летняя кухня: Беседка с летней кухней, обеденным столом, диванами, телевизором и бильярдным столом с панорамным видом на море.
- Техническое совершенство: Система обогрева дома и бассейна (котел Вudеrus), алюминиевые окна-витражи Sсhuсо (Германия) с электроприводом, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование в каждой комнате.
Гостевой дом (204 м²):
Функциональная планировка:
- 1 этаж: гараж на два автомобиля, кладовка с мастерской, постирочная, станция водоочистки.
- 2 этаж: веранда-тренажерный зал, кухня-гостиная, большая спальня и санузел.
- Автономное обеспечение: Отдельный котел, кондиционеры и алюминиевые окна.
- Баня (100 м²):
Традиционный стиль: Рубленая (не оцилиндрованное бревно) с двумя спальнями, гостиной, кухней, топочной, парилкой на дровах, душевой и санузлом.
Релаксация: Терраса с купелью (3,5 х 2,5 м, глубина 2 м) с выходом из гостиной.
Этот уникальный объект – воплощение роскоши, уединения и гармонии с природой. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
